Townhouse in Toplage - direkt beim Bahnhof und doch ruhig

https://www.youtube.com/watch?v=pHMAIXUsI30

Dieses Townhouse auf 3 Ebenen befindet sich in einer 2019 errichteten Anlage in unmittelbarer Nähe zum Liesinger Bahnhof, jedoch auf eine ruhige Seitengasse ausgerichtet.
Besonders an dieser Anlage ist der große Innenhof, in dem es einen großartigen Spielplatz gibt. Sie trinken in Ihrem Garten gemütlich einen Kaffee und beobachten Ihre Kinder,
Absolut sicher und gut abgeschirmt vom Trubel der Stadt.
Die Wohnung betreten Sie über einige Stiegen (oder über den Garten) und kommen auf die Wohnebene mit Wohnküche, Abstellraum, WC und dem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. den Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad, ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie der Masterbedroom mit begehbarer Garderobe und ebenfalls einem eigenen Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich der Zugang zur Tiefgarage unter dem Hof, ein straßenseitiges Zimmer öffnet sich zu einem abgesetzten Patio, welcher seitlich unter der Freitreppe und unter dem Gehwegniveau situiert ist.
Alles in allem eine Wohnung wie ein Haus in einer absoluten Toplage.

Das beliebte EKZ "Riverside ist ganz in der Nähe, ebenso Perchtoldsdorf mit seinen Heurigen. Der Wienerwald lädt auch zum Verweilen ein, eine Gegend zum Wohlfühlen.
Dieses Townhouse wird aus einer Verlassenschaft verkauft, der im Inserat angegebene Preis versteht sich als Rufpreis.
Der tatsächliche Kaufpreis kann niedriger oder höher ausfallen.
Mein Name ist Christian Steinhoff, bei Fragen erreichen Sie mich gerne unter Anbieter kontaktieren.
Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Kaufnebenkosten:
Provision: 3% + Ust.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr ins Grundbuch 1,1% (diese kann aktuell unter gewissen Vorraussetzungen teilweise wegfallen).
Vertragserrichtung: 1,5% +Ust.