Südtiroler Straße 19, 6240 Rattenberg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten790 €
Preis pro m²13,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten100 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 2370
Merkmale
Verfügbar ab 1.Dez 2025 oder früher nach Absprache
befristet auf 3 Jahre
Altbau
Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2013 generalsaniert, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 58 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.97
B
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 58 m² befindet sich in der Südtiroler Straße 19 in 6240 Rattenberg. Das gesamte Haus wurde 2013 generalsaniert.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes und ist ab 1. Dezember 2025 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 790 Euro, wovon 100 Euro auf die Betriebskosten entfallen. Eine Kaution in Höhe von 2370 Euro ist zu hinterlegen.
Die Wohnung verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer (WC, Dusche) und ist mit einer tollen Einbauküche (Induktion, Geschirrspüler usw.) ausgestattet.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Aufzug, Fußbodenheizung mit Gastherme und ein Kellerabteil. Mit einem Heizwärmebedarf von 33 und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,97 bietet die Altbauwohnung eine solide energetische Bilanz.
LED-Beleuchtung und sehr gute Isolierung (dicke Mauern) versprechen geringe Gas- bzw. Stromkosten.
Kabel TV unter Internet vorhanden (Vonet Kramsach)
Stiegenhaus sehr ansprechend mit Videoüberwachung.
Wichtig!
Wir können nur an Nichtraucher vermieten, das das gesamte Gebäude unter Denkmalschutz steht und Nikotin das Gebälk bzw. die Mauern schädigen kann.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes und ist ab 1. Dezember 2025 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 790 Euro, wovon 100 Euro auf die Betriebskosten entfallen. Eine Kaution in Höhe von 2370 Euro ist zu hinterlegen.
Die Wohnung verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer (WC, Dusche) und ist mit einer tollen Einbauküche (Induktion, Geschirrspüler usw.) ausgestattet.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Aufzug, Fußbodenheizung mit Gastherme und ein Kellerabteil. Mit einem Heizwärmebedarf von 33 und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,97 bietet die Altbauwohnung eine solide energetische Bilanz.
LED-Beleuchtung und sehr gute Isolierung (dicke Mauern) versprechen geringe Gas- bzw. Stromkosten.
Kabel TV unter Internet vorhanden (Vonet Kramsach)
Stiegenhaus sehr ansprechend mit Videoüberwachung.
Wichtig!
Wir können nur an Nichtraucher vermieten, das das gesamte Gebäude unter Denkmalschutz steht und Nikotin das Gebälk bzw. die Mauern schädigen kann.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatArno Gasteiger
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