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Modernes, klimatisiertes Büro - barrierefrei und flexibel gestaltbar - Provisionsfrei!

16.866
 
762 m²
Dreihackengasse 1-7, Maria-Stromberger-Gasse 11,11a, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten16.865,96 €
Preis pro m²22,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto14.054,97 €
Betriebskosten1.859,77 €
Alle Steuern2.810,99 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Kaution50.600 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Baujahr 1765
Wohnfläche 762,2 m²
Nutzfläche 762,2 m²
2 Toiletten

Ausstattung

Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
76.64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.96
B

Beschreibung

Im historischen Dominikanerkloster erwartet Sie ein großzügiges, klimatisiertes Dachgeschoss-Büro mit ca. 762 m² flexibler Fläche. Dank barrierefreiem Zugang und separatem, ebenerdigem Empfangsbereich ist das Objekt ideal für moderne Arbeitswelten. Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden – von offenen Großraumbüros bis zu kleineren Einzel- und Team-Büros. Zusätzlich kann im Erdgeschoss eine weitere Fläche von ca. 60 m² angemietet werden – ideal als Empfangsbereich, Gemeinschaftsraum oder für administrative Zwecke. Profitieren Sie von einer einzigartigen Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung in bester Lage.

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