- Provisionsfrei
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Großes Geschäftslokal direkt an der Annenstraße - Provisionsfrei!
3.301 €
342 m²
Annenstraße 10/Georgiengasse 1, 8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.300,92 €
Preis pro m²9,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto2.750,77 €
Betriebskosten700,51 €
Alle Steuern550,15 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution10.000 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Baujahr 1847
Wohnfläche 341,71 m²
Nutzfläche 341,71 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
107.2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.94
D
Beschreibung
Diese vielseitige Gewerbefläche befindet sich direkt am Beginn der Annenstraße und besticht durch ihre großzügige Auslagenfront mit perfekter Sicht auf die belebte Einkaufsstraße. Die Lage garantiert eine hohe Kundenfrequenz und überzeugt durch die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Anlieferungen kann die St. Georgengasse sowie der Innenhof gut genutzt werden. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Orpheum Garage, die Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter bietet.
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Gewerblich
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