Einladender 3-Zimmer Wohn(t)raum mit hohem Wohlfühlpotential!

Leoben / Proleberstraße 56 / Top 10

Diese attraktive, großzügige und helle 3-Raumwohnung mit Loggia gelangt ab sofort provisionsfrei zur Vermietung!

Es erwarten Sie: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Loggia, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Vorzimmer inkl. Abstellraum.

• Kaltmiete inkl. Betriebskosten und USt.: 720,60
• Warmmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und USt.: € 939,81
• Einmalige Kaution: € 2.819,81

Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Kfz-Abstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.

Lage: In sonniger Siedlung am Murufer, an der Proleberbrücke von Leoben gelegen. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Gasthaus, Spielplätze, ein Radweg direkt am Murufer, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite, im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine öffentliche Hundewiese und die Bahnstation Lerchenfeld.

• Sehr gute Raumaufteilung
• Unbefristeter Mietvertrag
• Erstbezug nach Teilsanierung
• Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg)
• Sonnige Loggia
• Sofort verfügbar

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <1.150m
Krankenhaus <2.300m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <825m
Universität <1.375m
Höhere Schule <1.875m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <1.600m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.550m
Geldautomat <1.550m
Post <600m
Polizei <1.825m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.100m
Bahnhof <350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap