- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
DG-Maisonette mit Terrasse & 3 Schlafzimmern – Wohnen über den Dächern von Wien
795.000 €
91 m²4 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²8.766,13 €
Etage6
Baujahr2019
Ulreich Bauträger GmbHHerr Maximilian Henn
Quellenstraße 22, 1100 Wien
Lage & Anbindung
• Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (U1 Reumannplatz, Straßenbahnlinien, Busse)
• Nahversorgung, Märkte und Geschäfte in Gehweite
* Rasche Erreichbarkeit der Innenstadt
• Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (U1 Reumannplatz, Straßenbahnlinien, Busse)
• Nahversorgung, Märkte und Geschäfte in Gehweite
* Rasche Erreichbarkeit der Innenstadt
Einmalige Kosten
Kaufpreis795.000 €
Kaufpreis pro m²8.766,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten264,82 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 2019, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 6. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 90,69 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A
Beschreibung
Favorite Spring | Penthouse-Wohnung Top 54
Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette in der Quellenstraße 22 verbindet hochwertige Architektur mit einem nachhaltigen Energiekonzept. Das Projekt *Favorite Spring* wurde mit dem renommierten FIABCI Prix d’Excellence ausgezeichnet und zählt zu den energieeffizientesten Wohnbauten Wiens.
Wohn-Highlights
• Wohnfläche ca. 91 m² auf zwei Ebenen
• Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit 38 m²
• 3 Schlafzimmer – perfekt für Familien oder als Homeoffice-Lösung
• 2 moderne Badezimmer + separates WC
• Abstellraum
• Lichthof sorgt für zusätzliches Tageslicht
• Terrassen mit insgesamt ca. 26 m²
• Flachdach als zusätzliche Freifläche
• Hochenergieeffizientes Gebäude mit modernster Technik
• Niedrige Betriebskosten durch innovative Bauweise
* Projekt ausgezeichnet mit dem FIABCI Prix d’Excellence
Ulreich Bauträger ist ein vom Gründer geführter und mit zahlreichen Preisen ausgezeichneter Familienbetrieb mit 25 Jahren Erfahrung.
Wir verwalten alle unsere Häuser selbst. Dadurch bleiben wir mit unserem Service und Know-How an Ihrer Seite und die Qualität und Lebensdauer Ihrer Immobilie ist auch für uns eine persönliche Angelegenheit.
Machen Sie sich ein Bild von unseren hohen Qualitätsmaßstäben – bei der Projektausführung ebenso wie beim Service!
Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette in der Quellenstraße 22 verbindet hochwertige Architektur mit einem nachhaltigen Energiekonzept. Das Projekt *Favorite Spring* wurde mit dem renommierten FIABCI Prix d’Excellence ausgezeichnet und zählt zu den energieeffizientesten Wohnbauten Wiens.
Wohn-Highlights
• Wohnfläche ca. 91 m² auf zwei Ebenen
• Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit 38 m²
• 3 Schlafzimmer – perfekt für Familien oder als Homeoffice-Lösung
• 2 moderne Badezimmer + separates WC
• Abstellraum
• Lichthof sorgt für zusätzliches Tageslicht
• Terrassen mit insgesamt ca. 26 m²
• Flachdach als zusätzliche Freifläche
• Hochenergieeffizientes Gebäude mit modernster Technik
• Niedrige Betriebskosten durch innovative Bauweise
* Projekt ausgezeichnet mit dem FIABCI Prix d’Excellence
Ulreich Bauträger ist ein vom Gründer geführter und mit zahlreichen Preisen ausgezeichneter Familienbetrieb mit 25 Jahren Erfahrung.
Wir verwalten alle unsere Häuser selbst. Dadurch bleiben wir mit unserem Service und Know-How an Ihrer Seite und die Qualität und Lebensdauer Ihrer Immobilie ist auch für uns eine persönliche Angelegenheit.
Machen Sie sich ein Bild von unseren hohen Qualitätsmaßstäben – bei der Projektausführung ebenso wie beim Service!
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GewerblichUlreich Bauträger GmbHHerr Maximilian Henn
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