Wo Geschichte auf Eleganz trifft – einzigartiges Anwesen im Thermenhochtal

Das ehrwürdige Gewerkenhaus "Gelautzhaus" gilt als ältestes Gebäude in Bleiberg-Kreuth. Es dürfte in der Gotik gebaut worden sein, zeigt heute jedoch vorwiegend Merkmale der Renaissance. Die Fassade weist charakteristische Putzstrukturen des 16. Jahrhunderts auf, im westlichen Teil des ersten Obergeschosses sind abgefaste Renaissancefenster mit originalen Steckgittern erhalten.

Das Gebäude diente über lange Zeit auch als Berggericht, von dem aus der zuständige Bergrichter bis in die Triester Region wirkte. Später war hier der Hauptsitz der Zuckerfabrik Gelautz, deren Name das Haus bis heute trägt.

Das Objekt erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 300 m² und wurde seit Ende der 1990er Jahre in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz aufwendig und hochwertig renoviert.

Highlights

• Viel Grund: 1615m² Bauland / 548m² Grünland
• Aufwendig und hochwertig renoviert
• Vier Etagen – acht Zimmer
• Idyllische Ruhelage mit großzügigem Garten
• Zwei Bäder
• Fußbodenheizung
• Rundum drainagiert – trocken in allen Bereichen

Raumaufteilung

Erdgeschoss – Eingangsbereich und separate Wohneinheit
• Großer Wohn-Schlafraum
• Bad mit WC
• Vorraum mit Ankleide
• Heizraum

1. Stock – Wohn- und Essbereich
• Offener Wohn-Essbereich
• „Ritterzimmer“ mit historischem und toller Substanz (unfertiger Zustand)
• Küche mit Essnische und direktem Ausgang in den Garten

2. Stock – Schlaf- und Wohnbereich
• Offener Wohnbereich
• Großzügiges Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und Wanne
• Separates WC

Dachgeschoss – Arbeits-, Kinder- oder Gästebereich
• Wohnbereich mit Arbeitsecke
• Zwei zusätzliche Zimmer

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Für weitere Auskünfte und Unterlagen, wie etwa Pläne, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Aus organisatorischen Gründen ersuchen wir, Anfragen ausschließlich schriftlich zu übermitteln.

Der Energieausweis (HWB) wurde beauftragt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Post <4.500m
Geldautomat <4.500m
Bank <4.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap