- Video Live-Besichtigung
Direkt am Bayrhamerplatz
769 €
30 m²
Poetsch Immobilien GmbHFrau Nina Caroline Wenner
5400 Hallein
Laufende Kosten
Monatliche Kosten769 €
Preis pro m²25,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto653 €
USt. Gesamtbelastung116 €
Monatliche Kosten73 €
Miete580 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution2.307 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2026
befristet auf 5 Jahre
Einzelhandel
Baujahr ca. 1500
Nutzfläche 30 m²
Verkaufsfläche 30 m²
1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
265. kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.120
D
Beschreibung
Beste Lage Hallein
Das Objekt verfügt über ca. 30m² Fläche in einem Altstadthaus direkt am Bayrhamerplatz.
Die großen Glasfronten sind hier der Blickfang für die Kunden, an denen keiner ohne reinschauen vorbeikommt.
Zum Geschäftslokal gehört auch ein Personal WC, welches über den Hausdurchgang erreichbar ist.
Beim Eingang gibt es eine kleine Stufe und ist somit nicht barrierefrei.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Anbieter verrechnet.
Der Mietpreis inkl. BK ohne Heizung und Strom beträgt 769€.
Sie haben hierfür die richtige Geschäftsidee?
Um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.
Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN
Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 580 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 73
Umsatzsteuer € 116
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 769
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 265.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12
Das Objekt verfügt über ca. 30m² Fläche in einem Altstadthaus direkt am Bayrhamerplatz.
Die großen Glasfronten sind hier der Blickfang für die Kunden, an denen keiner ohne reinschauen vorbeikommt.
Zum Geschäftslokal gehört auch ein Personal WC, welches über den Hausdurchgang erreichbar ist.
Beim Eingang gibt es eine kleine Stufe und ist somit nicht barrierefrei.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Anbieter verrechnet.
Der Mietpreis inkl. BK ohne Heizung und Strom beträgt 769€.
Sie haben hierfür die richtige Geschäftsidee?
Um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.
Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN
Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 580 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 73
Umsatzsteuer € 116
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Gesamtbetrag € 769
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Heizwärmebedarf: 265.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12
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GewerblichPoetsch Immobilien GmbHFrau Nina Caroline Wenner
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