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Altheim - Ideal für Singles: 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum

540
 
42 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 BMM
IST Immobilien Sales & Trade GmbHHerr Josef Chr. Wurmsdobler
4950 Altheim

Laufende Kosten

Monatliche Kosten540 €
Preis pro m²12,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK-/HK-Akonto
Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab November 2025
befristet auf 3 Jahre
Gepflegt
1. Etage
Gesamtfläche 42 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
123.8 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Die gemütliche Wohnung mit rund 42 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Dank der hervorragenden Lage befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Supermärkte, ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle in der Linzer Straße befindet sich etwa 350 m entfernt, jene beim Rathaus in Altheim rund 400 m.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen kompakten Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Links befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC sowie Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank ausgestattet und lässt sich individuell gestalten.

Die Beheizung erfolgt über Heizkörper mittels einer Fernwärme-Zentralheizung. Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die Vorteile einer zentralen Lage schätzen und gleichzeitig ein gemütliches Zuhause suchen.

Die Wohnung ist ab November 2025 beziehbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Daten & Fakten:
• Rund 42 m² WNFl. im 1. OG in einem Mehrparteienhaus
• Vorraum, offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC
• Sehr zentrale Lage
• Fernwärme-Zentralheizung
• Perfekte Single-Wohnung
• Ab November 2025 verfügbar

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