- Provisionsfrei
- Altbau
Klimatisierte Innenstadt-Wohnung
1.860 €
73 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution5.955 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
Singerstraße 4, 1010 Wien
Verkehrsanbindung:
Die U1 und U3 Stephansplatz liegen nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Die U1 und U3 Stephansplatz liegen nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.860 €
Preis pro m²20,33 €
Miete1.490,72 €
Miete1.639,79 €
Betriebskosten200,19 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution5.955 €
Merkmale
Verfügbar ab Februar 2026
Wohnung
Baujahr 1936, Altbau, Neuwertig, 3. Etage
Wohnfläche 73,33 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug
2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 separate Toilette, 2 kleine Abstellräume, 1 Vorraum.
Ausstattung:
• Parkettböden in den Zimmern
• Isolierglasfenster
• Die Nassräume und ein Teilbereich der Küche sind verfliest
• Die Küche mit Essplatzmöglichkeit ist ausgestattet mit einem E-Herd, einem Backofen, einem Dunstabzug, einer Abwasch, einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle und einem Kühlschrank.
• Badezimmer mit Badewanne
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
• Fernwärme
• Klimatisierung
- Innenbeschattung
Ausstattung:
• Parkettböden in den Zimmern
• Isolierglasfenster
• Die Nassräume und ein Teilbereich der Küche sind verfliest
• Die Küche mit Essplatzmöglichkeit ist ausgestattet mit einem E-Herd, einem Backofen, einem Dunstabzug, einer Abwasch, einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle und einem Kühlschrank.
• Badezimmer mit Badewanne
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
• Fernwärme
• Klimatisierung
- Innenbeschattung
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.52
C
Beschreibung
In einmaliger Lage in der Singerstraße 4 beim Stephansplatz im 3. Liftstock rein hofseitig liegt dieses City-Apartment. Die Raumaufteilung mit 2 Räumen mit je 20 m2 sowie einer Küche mit Essplatzmöglichkeit, Bad mit Badewanne und separaten WC sowie Abstellraum bietet auch viel Stauraum. Eine Klimatisierung und Innenbeschattung ist vorhanden. Langfristige Vermietung.
Auch gänzliche oder teilweise Büronutzung möglich.
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und ist ausschließlich zum Innenhof orientiert. Sie wird ab Februar 2026 auf 15 Jahre befristet vermietet.
Keine AirB´n´B Vermietung oder dgl. erlaubt
Auch als Büro geeignet
Auch gänzliche oder teilweise Büronutzung möglich.
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und ist ausschließlich zum Innenhof orientiert. Sie wird ab Februar 2026 auf 15 Jahre befristet vermietet.
Keine AirB´n´B Vermietung oder dgl. erlaubt
Auch als Büro geeignet
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GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
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