- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
Viel Platz zum Wohlfühlen – helle Wohnung mit Loggia und Parkplatz
199.000 €
87 m²4 ZimmerLoggia
Preis / m²2.283,68 €
Etage4
Baujahr1977
Krenn Real GmbHFirma
4720 Neumarkt im Hausruckkreis
Neumarkt ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Grieskirchen. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können direkt im Ort durchgeführt werden. Schulen, Kindergarten und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Radfahrer finden eine Vielzahl gut ausgebauter Wege, die durch sanfte Hügel und ländliche Landschaft führen.
Infrastruktur:
• ca. 200 m zum nächsten Nahversorger (Unimarkt)
• Kindergarten, Volks- und Mittelschule innerhalb 1 km
• ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof
- im Umkreis von 2 km befinden sich ein Arzt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Radfahrer finden eine Vielzahl gut ausgebauter Wege, die durch sanfte Hügel und ländliche Landschaft führen.
Infrastruktur:
• ca. 200 m zum nächsten Nahversorger (Unimarkt)
• Kindergarten, Volks- und Mittelschule innerhalb 1 km
• ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof
- im Umkreis von 2 km befinden sich ein Arzt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.283,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten327,75 €
Betriebskosten297,95 €
USt. Betriebskosten29,8 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1977, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 87,14 m²
1 Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
52.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.87
B
Beschreibung
Diese moderne und helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den angenehmen Wohnkomfort. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, während das großzügige Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Loggia punktet. Die Loggia ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Arbeiten im Homeoffice. Das Badezimmer ist modern gestaltet, zudem steht ein separates WC zur Verfügung.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein fixer KFZ-Abstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 teilsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
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www.krenn-real.at
Zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Arbeiten im Homeoffice. Das Badezimmer ist modern gestaltet, zudem steht ein separates WC zur Verfügung.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein fixer KFZ-Abstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 teilsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
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