Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung in Wien 40m²

🌿 Moderne 2-Zimmer-Wohnung direkt neben Hütteldorf Bahnhof – Heizung & Wasser im Mietpreis inklusive! 🌿

Helle, moderne und komfortable 2-Zimmer-Wohnung direkt vom Eigentümer, ideal gelegen neben dem Hütteldorf Bahnhof (1140 Wien) mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U4, S-Bahn, Straßenbahn 49, Busse).

🏡 Highlights der Wohnung:
• Großes Wohnzimmer mit bodentiefen Glasfenstern und herrlichem Grünblick
• Separates Schlafzimmer für Ruhe und Privatsphäre
• Modernes, gepflegtes Gebäude in ruhiger, grüner Umgebung
• Elektrische Rollläden und Fußbodenheizung für Wohlfühlkomfort das ganze Jahr über
• Aufzug im Gebäude vorhanden
• Kellerabteil zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum
• Fahrradraum im Haus vorhanden
• Heizung, Warm- und Kaltwasser im Mietpreis inklusive
• Viele Parkplätze direkt vor dem Gebäude
• In der Nähe des RAPID-Stadions und schöner Spazierwege

💶 Miete & Konditionen:
• Miete: 920 € / Monat (inkl. Heizung & Wasser)
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Verfügbar ab: 1. November 2025 oder 1. Dezember 2025
• Voraussetzung: Nachweis eines ausreichenden Einkommens erforderlich

Genießen Sie modernes Wohnen in grüner, ruhiger Lage mit bester Verkehrsanbindung – direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühren!

📍 Lage: Direkt neben Hütteldorf Bahnhof, 1140 Wien
📞 Kontakt: WhatsApp Anbieter kontaktieren