- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
Helle 100 m² Altbauwohnung in idealer Lage zwischen 4. und 5. Bezirk
650.000 €
100 m²4 Zimmer
Preis / m²6.500 €
Etage2
Baujahr1912
Privat von Arianna
1050 Wien
Wir verkaufen privat eine ca. 100 m² große Wohnung in einem Viertel, das sich perfekt für Familien oder Berufstätige eignet.
Die Wohnung befindet sich nur zehn Gehminuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt, an der Grenze zwischen dem 4. und dem 5. Bezirk – ideal, um sowohl das Stadtzentrum als auch die Außenbezirke oder den Flughafen schnell zu erreichen.
Die Wohnung bietet derzeit folgende Raumaufteilung:
• Drei große Zimmer von jeweils ca. 20 m²
• Eine Wohnküche mit Kücheninsel
• Zwei Flure
• Zwei getrennte Badezimmer mit jeweils eigenem WC
Die Räume sind hell und großzügig – perfekt für Familien mit Kindern oder für Wohngemeinschaften, in denen jede Person ihren eigenen Rückzugsort wünscht.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein ca. 10 m² großes, trockenes und vor kurzem renoviertes Kellerabteil.
Das Gebäude ist ein kürzlich renovierter Altbau mit überwiegend privaten Eigentümer:innen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Ein neuer Lift wurde 2021 gebaut. Fahrradraum verfügbar.
Die Heiztherme ist neu (Installation: Januar 2025).
Eichenparkettboden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich nur zehn Gehminuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt, an der Grenze zwischen dem 4. und dem 5. Bezirk – ideal, um sowohl das Stadtzentrum als auch die Außenbezirke oder den Flughafen schnell zu erreichen.
Die Wohnung bietet derzeit folgende Raumaufteilung:
• Drei große Zimmer von jeweils ca. 20 m²
• Eine Wohnküche mit Kücheninsel
• Zwei Flure
• Zwei getrennte Badezimmer mit jeweils eigenem WC
Die Räume sind hell und großzügig – perfekt für Familien mit Kindern oder für Wohngemeinschaften, in denen jede Person ihren eigenen Rückzugsort wünscht.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein ca. 10 m² großes, trockenes und vor kurzem renoviertes Kellerabteil.
Das Gebäude ist ein kürzlich renovierter Altbau mit überwiegend privaten Eigentümer:innen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Ein neuer Lift wurde 2021 gebaut. Fahrradraum verfügbar.
Die Heiztherme ist neu (Installation: Januar 2025).
Eichenparkettboden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²6.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1912, Neuwertig, Unterkellert, Laminat, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 100 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
Die Küche mit Kochinsel (voll funktionsfähig) wurde bewusst in der Wohnung belassen, um Besucher:innen eine Vorstellung der Raumgestaltung zu ermöglichen; sie kann selbstverständlich entfernt werden.
Bemerkungen:
Die Küche mit Kochinsel (voll funktionsfähig) wurde bewusst in der Wohnung belassen, um Besucher:innen eine Vorstellung der Raumgestaltung zu ermöglichen; sie kann selbstverständlich entfernt werden.
Beschreibung
Privatverkauf: Helle, geräumige 100 m² Altbauwohnung in idealer Lage zwischen 4. und 5. Bezirk (Nähe Hauptbahnhof)
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat von Arianna
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