- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
Helle 2-Zimmer-Wohnung Nähe Mirabellplatz
1.237 €
54 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Diana Aigner ImmobilienFrau Theresia Eisl
5020 Salzburg
Das repräsentative Haus befindet sich in zentraler Neustadtlage unmittelbarer Nähe des Mirabellgarten. Das Gebäude wurde generalsaniert.
Die Infrastruktur ist sehr gut: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Tiefgarage Mirabellplatz sowie ideale Busverbindungen.
Die Schranne - Wochenmarkt - lädt zu einem gemütlichen Spaziergang jeden Donnerstag ein. Die Nähe zur Linzergasse mit ihrer lebendigen Geschäftswelt ist ebenso bestechend.
Die Infrastruktur ist sehr gut: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Tiefgarage Mirabellplatz sowie ideale Busverbindungen.
Die Schranne - Wochenmarkt - lädt zu einem gemütlichen Spaziergang jeden Donnerstag ein. Die Nähe zur Linzergasse mit ihrer lebendigen Geschäftswelt ist ebenso bestechend.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.237,36 €
Preis pro m²22,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.117,8 €
USt. Gesamtbelastung119,56 €
Gesamtmiete1.144,05 €
Gesamtmiete Netto1.040,04 €
USt. Gesamtmiete104,01 €
Miete864 €
USt. Miete86,4 €
Betriebskosten164,16 €
USt. Betriebskosten16,42 €
Sonstige Kosten Netto11,88 €
USt. Sonstige Kosten1,19 €
Heizkosten Netto77,76 €
USt. Heizkosten15,55 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 54 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,75 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.45
C
Beschreibung
Zu Vermietung steht eine 2-Zimmer Wohnung im Andräviertel.
Lage/Raumaufteilung/Ausstattung:
- Andräviertel/zentrale Lage
- 3. OG mit Lift
- zentraler Vorraum
- Wohnzimmer
- Einbauküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, WC und Waschmachinenanschluss
- Kellerabteil vorhanden
- keine Haustiere erwünscht
- Bezugsbereit ab sofort
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontaktieren
GewerblichDiana Aigner ImmobilienFrau Theresia Eisl
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