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  • Parkplatz

Eigentumswohnung - Leonding

219.000
 
73 m²
Preis / m²3.000 €
Etage-
Baujahr1996
Rakowetz Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.Rakowetz Immobilien
4060 Leonding
Die Lage bietet eine sehr gute Grundversorgung und angenehme Nahbereiche. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist solide – Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen Verbindungen zu zentralen Punkten in Leonding und Linz. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen in greifbarer Nähe. Freizeit und Grünräume sowie Sport und Erholungsangebote runden das Umfeld ab. Die Verkehrssituation ist komfortabel: gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, Verbindungsmöglichkeiten mit dem Auto und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²3.000 €
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1996, Massivbauweise
Nutzfläche 73 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Rolläden

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
57.5 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch zusätzlichen Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil im Kellergeschoss schafft Platz für persönliche Gegenstände und trägt zu mehr Ordnung und Wohnqualität bei. Auch der zugehörige KFZ-Abstellplatz trägt zu einer guten Lebensqualität bei.

Raumaufteilung

Kellergeschoss 
Kellerabteil

1. Obergeschoss 
Eigentumswohnung
Vorraum/Laminat
Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, JUNKERS Gastherme (2017))
WC/Fliesen an Wand und Boden
Kinderzimmer/Laminat
Schlafzimmer/Laminat
Küchenbereich/Fertigparkett
Wohn- und Essbereich/Fertigparkett (Ausgang auf den Balkon)
Balkon/Betonplatte (Eisengeländer)

Außenanlagen 
PKW-Abstellplatz/Top Nr. 6 (im Freien) 
Allgemeingarten

Widmung

Bauland Wohngebiet

Ausstattung

Baujahr
ca. 1996

Bauart
massiv

Fenster
PVC-Fenster mit Isolierglas und Rollläden

Heizung
Gaszentralheizung

Energieausweis
57,50 kWh/m²a

Finanzen - Kosten

Kaufpreis:  € 219.000,00

Vermittlungsprovision

Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz.

Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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