PROVISIONSFREI: PENTHOUSE MIT TERRASSE, LIFT UND KLIMA-ANLAGE IN HIETZINGER VILLA!

PROVISIONSFREI: PENTHOUSE MIT TERRASSE, LIFT UND KLIMA-ANLAGE IN HIETZINGER VILLA!

Ein ca. 83 m² (WNF) großes Penthouse in einer sehr gepflegten Villa kommt in der St. Veitgasse in Hietzing zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich in Ruhelage im Dachgeschoß (Lift vorhanden) und bietet 1 Vorzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich und abgetrenntem Arbeitsbereich, 1 moderne Küche mit allen Geräten, 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, 1 WC und 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Das Penthouse zeichnet sich durch die hohe Raumhöhe und die hellen Räume aus.

Die ca. 4 m² große Terrasse in Ruhelage bietet Entspannung und Grünblick und rundet dieses Angebot noch ab.

Ein Kellerabteil ist auch vorhanden und eine Gasetagenheizung liefert die Energie für Warmwasser und Heizung.

Eine neuwertige Klimaanlage rundet dieses Angebot noch ab.

Das Penthouse wird auf 3 Jahre befristet vermietet (Verlängerungsmöglichkeit vorhanden).

Die Gesamtmiete beträgt € 1.150,- (inkl. Nettomiete, Hausbetriebskosten + 10% USt.)
(exkl. Strom+Gas).
Kaution: 3 Mieten
Provision: € 0,--
Beginn des Mietverhältnisses: Jänner 2026!
Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen den Traum vom Leben in einem Penthouse erfüllen zu können.

Aufgrund wiederkehrender Geschäftstätigkeit wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und IMMO-GITH hingewiesen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hell

Ruhig

Lift

Balkon

Klimaanlage

Hohe Räume

Modern

Penthouse