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  • Provisionsfrei
  • Altbau

STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG BEIM BELVEDERE

2.595
 
148 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1040 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.595 €
Preis pro m²14,23 €
Gesamtbelastung Netto2.359,09 €
USt. Gesamtbelastung235,91 €
Miete2.107,32 €
USt. Miete210,73 €
Betriebskosten251,77 €
USt. Betriebskosten25,18 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1912, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 148,1 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
115.5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.47
D

Beschreibung

ALTBAUMIETE IN WUNDERSCHÖNEM STILHAUS NÄHE SCHLOSS BELVEDERE

INFRASTRUKTUR:
Straßenbahn D, U1, gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer, optisch abgetrennte Küche, zwei Schlafzimmer (jeweils mit begehbarer Garderobe), ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken und WC, ein Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC, ein Gäste-WC

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, Flügeltüren, Kühlung (im Wohnraum und einem Schlafzimmer)

Das Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt Euro 213,26 brutto, das Akonto für die Klimaanlage Euro 52,18 brutto

Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!


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PRESTIGIOUS PERIOD APARTMENT - TWO BEDROOMS; TWO BATHROOMS; AIR CONDITION - NEAR BELVEDERE PALACE

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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