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  • Parkplatz
  • Balkon

Familienfreundliche Wohnung in Buch in Tirol

370.000
 
90 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²4.111,11 €
Etage-
Baujahr1978
Infina ImmobilienFrau Brigitte Stocker Infina Partnerin
6220 Buch in Tirol
Wohnen mit Charme und Ausblick – im Herzen von St. Margarethen

Diese einladende Wohnung im Hochparterre überzeugt schon beim Eintreten durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohngefühl. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein – hier lässt sich der Tag wunderbar bei einem Glas Wein ausklingen, während die Sonne langsam hinter den Bergen versinkt.

Der Blick in den weitläufigen Allgemeingarten und auf die Kirche von St. Margarethen verleiht dem Zuhause eine besondere Atmosphäre.

Einmalige Kosten

Kaufpreis370.000 €
Kaufpreis pro m²4.111,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten373 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2025
Wohnung
Baujahr 1978, Neubau, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2013, Laminat, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 2.272 m²
1 Balkon 7 m² westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
149 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.29
D

Beschreibung

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Kaufpreis EUR 370.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Brigitte Stocker
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Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

  • Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
  • Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
  • Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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