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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse

Sonnige 80 m² Wohnung mit Weitblick – 2 Schlafzimmer, Top Lage in Radstadt

489.000
 
80 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.139,36 €
Etage1
Baujahr2010
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Buchmüller
5550 Radstadt
Radstadt ist eine malerische Stadt im Salzburger Pongau, Österreich. Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 856 Metern über dem Meeresspiegel und ist von den Alpen umgeben, was ihr eine großartige Aussicht und ein angenehmes Klima verleiht.
Das Stadtzentrum von Radstadt bietet mittelalterliche Gebäude und enge Gassen, die alle zu Fuß erkundet werden können. Es gibt verschiedene Restaurants, Cafés und Geschäfte, die die Stadt zu einem beliebten Touristenziel machen. Radstadt eignet sich auch hervorragend für Outdoor-Aktivitäten.
Im Winter stehen Ihnen im nahe gelegenen Skigebiet Ski Amade alle Schwierigkeitsgrade zum Skifahren und Snowboarden zur Verfügung. Im Sommer können Besucher Wandern, Mountainbiken und andere Outdoor-Aktivitäten genießen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis489.000 €
Kaufpreis pro m²6.139,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten419,82 €
Betriebskosten197,37 €
USt. Betriebskosten19,74 €
Monatliche Kosten Netto384,59 €
USt. Monatliche Kosten35,23 €
Sonstige Kosten Netto106,22 €
USt. Sonstige Kosten4,39 €
Heizkosten81 €
USt. Heizkosten11,1 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2010, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 79,65 m²
1 Terrasse
südseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6,5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungErdwärme

Beschreibung

Die charmante, auf der Sonnenseite gelegene Wohnung mit rund 80 m² überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein besonderes Highlight: die große Sonnenterrasse mit beeindruckendem Panoramablick auf die Radstädter Tauern, Lackenkogel in Altenmarkt und Grießenkar in Flachau. Hier lässt sich der Ausblick auf die umliegende Bergwelt in vollen Zügen genießen. Eine elektrisch steuerbare Markise, sowie elektrische Außenraffstore sorgen für angenehme Beschattung.

Der helle Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wird durch große Fensterfronten mit Licht durchflutet. Die moderne Küche mit separater Speisekammer bietet reichlich Stauraum und Komfort.

Vom Schlafzimmer aus eröffnet sich ebenfalls ein herrlicher Blick in die Berge. Es verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer, das die beiden Zimmer voneinander trennt. Das zweite Zimmer kann flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Das Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, Badewanne und bodenebener Dusche ausgestattet. Das separate WC mit Dusch- und Föhnfunktion sowie Handwaschbecken bietet zusätzlichen Komfort.

Der großzügige Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und führt zu einem praktischen Abstellraum. Weiteren Stauraum findet man im Kellerabteil. Ein gemeinsamer Ski- und Fahrradraum sowie ein eigener Wasch- und Trockenraum im selben Stockwerk stehen zur Verfügung.

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein überdachter Abstellplatz direkt vor dem Haus sorgt für komfortables Parken.

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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