- Provisionsfrei
6,2 % Rendite - Gewerbeimmobilie mit laufendem Mietverhältnis in Wels zu verkaufen
149.000 €
102 m²2 Zimmer
Eagle REM GmbHHerr Florian Schell
4600 Wels
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²1.460,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Rücklage-165,09€
Rücklage Kredit-140,80
Laufende Kosten
Betriebskosten254,79 €
Heizkosten67,26 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Gesamtfläche 102 m²
2 Zimmer
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 102 m² im Traunpark Invest in Wels.
Die Einheit ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die auf der Suche nach einem soliden Investment mit laufenden Mieteinnahmen sind.
Die Fläche befindet sich direkt am Eck des Gebäudes, mit direktem Zugang von der Straße – ideal für eine Vielzahl an Nutzungen wie Büro, Studio, Praxis, Schulungsräume oder Dienstleistungen.
Kurzinfo:
– ca. 102 m² Nutzfläche
– derzeit vermietet
– geeignet für vielfältige Gewerbenutzung
– gute Erreichbarkeit und zentrale Lage
Mieteinnahme netto 2025
Miete-767,57€
Betriebskosten-254,79€
Betriebskosten Heizung-67,26€
Die Einheit ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die auf der Suche nach einem soliden Investment mit laufenden Mieteinnahmen sind.
Die Fläche befindet sich direkt am Eck des Gebäudes, mit direktem Zugang von der Straße – ideal für eine Vielzahl an Nutzungen wie Büro, Studio, Praxis, Schulungsräume oder Dienstleistungen.
Kurzinfo:
– ca. 102 m² Nutzfläche
– derzeit vermietet
– geeignet für vielfältige Gewerbenutzung
– gute Erreichbarkeit und zentrale Lage
Mieteinnahme netto 2025
Miete-767,57€
Betriebskosten-254,79€
Betriebskosten Heizung-67,26€
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GewerblichEagle REM GmbHHerr Florian Schell
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