{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001012","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1120","obj_title":"4 Zimmerwohnung mit Gartenteil im Erdgeschoss!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001W8gBd-1760448371-b32721b679834044ae4999c25394f120","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895624","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
  • Provisionsfrei
  • Garten

4 Zimmerwohnung mit Gartenteil im Erdgeschoss!

1.815
 
99 m²4 ZimmerGarten
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Lind ImmobilienHerr Paul Kleindl
1120 Wien
Die Wohnung befindet sich in der Sagedergasse!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.815,33 €
Preis pro m²10,77 €
Gesamtbelastung Netto1.625,65 €
USt. Gesamtbelastung189,68 €
Gesamtmiete1.490,01 €
Gesamtmiete Netto1.354,55 €
USt. Gesamtmiete135,46 €
Miete1.062,6 €
USt. Miete106,26 €
Betriebskosten291,95 €
USt. Betriebskosten29,2 €
Heizkosten Netto271,1 €
USt. Heizkosten54,22 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1956, Erdgeschoss
Wohnfläche 98,69 m²
Nutzfläche 98,69 m², Gartenfläche 37,25 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
195 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Büro und Wohnen I Gartenteil 

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche, Bad mit Toilette, extra Toilette und 3 Zimmer, separat begehbar.

Die Lage spricht für sich: In der Nähe befindet sich die Schnellbahn-Station Hetzendorf, die Ihnen eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen – zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in der Umgebung zu finden.

Öffentliche Anbindung:

Straßenbahnlinie 62, sowie 16A und 62A

Schnellbahn Hetzendorf

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kontaktieren

GewerblichLind ImmobilienHerr Paul Kleindl
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichLind ImmobilienHerr Paul Kleindl
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner