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    NEU an der VOGELWEIDERSTRASSE: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    699.000
     
    69 m²3 ZimmerLoggia 9 m²
    Preis / m²10.196,94 €
    Etage2
    Projektstatus-
    WohnzoneHerr Bernhard Weidenthaler
    5020 Salzburg
    Die Vogelweiderstraße liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Salzburgs, Schallmoos. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und Naherholung. Bewohner profitieren von der exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu exklusiven Boutiquen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht. Zusätzlich lockt die Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten, darunter Parks, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis699.000 €
    Kaufpreis pro m²10.196,94 €
    Kalkuliert von ImmoScout24

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 2. Etage
    Wohnfläche 68,55 m²
    1 Loggia 8,96 m²
    3 Zimmer
    Kellerfläche 5,59 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    28 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0.65
    A+

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 5020 Salzburg!
    Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung (68,55 m²) im 2. Obergeschoss eines Neubaus vereint modernen Wohnkomfort mit urbanem Lebensstil – perfekt für Paare, kleine Familien oder als Anlageobjekt.

    Der offene Wohnbereich mit Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick über die Dächer Salzburgs. Drei helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die moderne Küche schafft Raum für gemeinsame Momente und kulinarischen Genuss.

    Dank erstklassiger Lage genießen Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung (Bus, Bahn) sowie beste Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Universität und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Fläche: 68,55 m² | Zimmer: 3 | Etage: 2 | Loggia: ja | Zustand: Erstbezug

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beantworten gerne alle Ihre Fragen zu dieser attraktiven Wohnung in Salzburg!


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <1.000m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <1.000m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <3.000m
    Flughafen <4.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    GewerblichWohnzoneHerr Bernhard Weidenthaler
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    GewerblichWohnzoneHerr Bernhard Weidenthaler
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