- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
"WGmitMIRmal!"
1.400 €
62 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution4.200 €
RE/MAX MödlingHerr Richard Fetscher, MBA
1040 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.400 €
Preis pro m²22,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.272,73 €
USt. Gesamtbelastung127,27 €
Monatliche Kosten116,38 €
Miete1.166,93 €
USt. Miete116,69 €
Betriebskosten105,8 €
USt. Betriebskosten10,58 €
Einmalige Kosten
Kaution4.200 €
Merkmale
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1960, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 62,11 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
97.7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.900
D
Beschreibung
"WGmitMIR mal!"
Im 4 Bezirk, in der Lambrechtgasse, kommt diese 2 Zimmer-Wohnung im ersten Liftstock zur befristeten Vermietung (4 Jahre).
Die Wohnung ist mit neuem Eichen-Parkettboden und einer neuer Küche (mit Waschmaschinenanschluss) ausgestattet.
Durch die Raumaufteilung mit zwei fast ident großen Zimmern, extra grozügiger Küche als Aufenthalstraum, Bad und WC gretrennt, ist die Wohnung perfekt als WG-Wohnung nutzbar.
Durch teilweise französiche Fenster wirken die Räume auch ansprechend hell.
Das Objekt wird auf 4 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung vermietet.
Miete netto € 1.166,93
BK Netto 105,80
Ust 10% = € 127,27
Gesamtmiete 1400.-
Heuzkosten nicht verfügbar.
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1166,93 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 105,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 127,27
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1400
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 97.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Im 4 Bezirk, in der Lambrechtgasse, kommt diese 2 Zimmer-Wohnung im ersten Liftstock zur befristeten Vermietung (4 Jahre).
Die Wohnung ist mit neuem Eichen-Parkettboden und einer neuer Küche (mit Waschmaschinenanschluss) ausgestattet.
Durch die Raumaufteilung mit zwei fast ident großen Zimmern, extra grozügiger Küche als Aufenthalstraum, Bad und WC gretrennt, ist die Wohnung perfekt als WG-Wohnung nutzbar.
Durch teilweise französiche Fenster wirken die Räume auch ansprechend hell.
Das Objekt wird auf 4 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung vermietet.
Miete netto € 1.166,93
BK Netto 105,80
Ust 10% = € 127,27
Gesamtmiete 1400.-
Heuzkosten nicht verfügbar.
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1166,93 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 105,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 127,27
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Gesamtbetrag € 1400
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Heizwärmebedarf: 97.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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GewerblichRE/MAX MödlingHerr Richard Fetscher, MBA
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