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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia im Gasteinertal

295.000
 
69 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.263,01 €
Etage-
Baujahr1970
Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
5645 Böckstein

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²4.263,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provision10.620 €
Provision Netto8.850 €

Laufende Kosten

Heizkosten nicht enthalten
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Merkmale

Terrassenwohnung
Baujahr 1970, Altbau
Wohnfläche 69,2 m²
Gesamtfläche 69,2 m², Nutzfläche 69,2 m²
Loggia
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
126 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.53
C

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf rund 69 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit viel Wohlfühlcharakter. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1970 errichtet und 1998 umfassend saniert. Die Wohnung selbst wurde 2017 modernisiert – unter anderem mit neuen Böden und einer modernen Einbauküche.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Bad mit Tageslicht vervollständigen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben sind die beiden Außenbereiche: eine überdachte Loggia mit 13 m² und eine Terrasse mit 16,5 m², die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bieten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagen- und ein Freistellplatz.

Die Wohnung befindet sich in Böckstein, einem Ortsteil von Bad Gastein, am südlichen Ende des Gasteinertals. Das Ortszentrum von Bad Gastein mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Felsentherme liegt nur wenige Minuten entfernt. Auch das beliebte Skigebiet Stubnerkogel sowie zahlreiche Wanderwege sind rasch erreichbar – ideal für alle, die das Gasteinertal aktiv erleben möchten.

 

Nähere Informationen und Besichtigungen

Für alle näheren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter  Anbieter kontaktieren und Anbieter kontaktieren sehr gerne zur Verfügung.

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Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.

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