- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
GENRALSANIERT: Wunderschöne, moderne 4-Zimmerwohnung mit Süd- West-Balkon und traumhaftem Ausblick
345.000 €
82 m²4 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²4.197,08 €
Etage1
Baujahr1972
Privat vom Eigentümer
6464 Tarrenz
Tarrenz ist ein wunderschönes authentisches Tiroler Bauerndorf: Uralte Hofensembles formen einen Dorfkern, wie man ihn heute nur noch selten sieht. Im Mittelalter war das Gurgltal um Tarrenz ein bedeutendes Bergbaugebiet – heute versetzt die Knappenwelt originalgetreu zurück ins Leben der Bergknappen. Die hier zum Verkauf stehende 4 Zimmerwohnung ist im idyllischen Tarrenz am Tasen 5 gelegen und verspricht dem zukünftigen Eigentümer / der zukünftigen Eigentümerin die fußläufige Nähe zu abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten (Schloss-Stube Starkenberg, Salvesenschlucht, Brenjursee, Kneippanlage..). Neben tollen Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur 5 Fußminuten entfernt der Supermarkt (280m). Kulinarische Köstlichkeiten sind zudem in direkter Nähe bei dem Hofladen Walchhof, der Bierbrauerei Starkenberg als auch bei dem Weingut Flür erhältlich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis345.000 €
Kaufpreis pro m²4.197,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld150 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 82,2 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Kamin, Gartennutzung
Balkon, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
• 2020 Neusaniertes 3 Parteien-Haus
• süd-westliche Ausrichtung
• 1. Stock
• Wohnfläche: 82,20 m2
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl Badezimmer: 1 - mit Fenster und Möbel
• Extra WC
• inkl. Küche mit Markengeräten
• Süd-West-Balkon: 11m2
• Bodenoberflächen: Fliesen, Laminat
• Heizung: Pelletsofen
• zusätzlicher Kaminofen
• Dreiffach-Fensterverglasung
• Betriebskosten inkl. Rücklagen: ca. EUR 150,-
• 1 Autoabstellplatz inkludiert
- inkl. Dachraum als weitere Staufläche
Bemerkungen:
• 2020 Neusaniertes 3 Parteien-Haus
• süd-westliche Ausrichtung
• 1. Stock
• Wohnfläche: 82,20 m2
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl Badezimmer: 1 - mit Fenster und Möbel
• Extra WC
• inkl. Küche mit Markengeräten
• Süd-West-Balkon: 11m2
• Bodenoberflächen: Fliesen, Laminat
• Heizung: Pelletsofen
• zusätzlicher Kaminofen
• Dreiffach-Fensterverglasung
• Betriebskosten inkl. Rücklagen: ca. EUR 150,-
• 1 Autoabstellplatz inkludiert
- inkl. Dachraum als weitere Staufläche
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Diese vorteilhaft geschnittene hier zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung im idyllischen Tarrenz ist perfekt für alle diejenigen, die ein wunderschönes, neuwertiges zu Hause mit guter Infrastruktur und der Nähe zum Grünen um einen tollen Preis suchen!
Die 82,20 m2 große Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und befindet sich im Obergeschoss eines Gebäudes, welches gerade neusaniert wird. Insgesamt gibt es nur 2 weitere Einheiten im selben Wohnhaus. Zudem besticht diese wunderschöne Wohnung neben einer modernen Ausstattung auch mit einem großzügigen 11,09 m2 großen Balkon mit großartiger, unverbauter Aussicht.
Die hier zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus im wunderschönen
Bauernhausstil (Massivbauweise: Ziegel), welches aus dem Jahre 1972 stammt und im Laufe der Jahre erneuert und saniert wurde. 2004 wurden alle Elektroinstallationen auf den neuesten Stand gebracht. 2013 wurden das Bad, WC, Fliesen, Heizkörper, Elektro-Unterverteiler, Kachelofen und Küche komplett erneuert. Aktuell wurden die Böden, Wände, Fenster, Fassade, der Boden sowie die Brüstung des Balkons, Außentüren und die SAT- ANLAGE saniert sowie eine neue Heizanlage eingebaut - Die hochwertige neue Pelletsheizung sorgt nicht nur für Wärme, sondern auch für eine Entlastung in der Geldtasche. Neben einer Pelletsheizung ist es dem neuen Eigentümer möglich die Wohnung mittels eines Kachelofens (Holz) zu beheizen. Die Pellets werden künftig außen in den Pelletsspeicher gefüllt. Das Dach besteht aus einer harten Eindeckung mit beschichteten Stahlblech und befindet sich in einem guten Zustand: Die Sparren und Vordachschalung haben im Laufe der Zeit einen Schutzanstrich erhalten - daher befinden sie sich in einem sehr guten Zustand. Einzig die Wärmeisolierung der letzten Geschossdecke der oberen Wohneinheit wurde saniert und somit auf den neuesten Stand gebracht.
Die moderne 4-Zimmerwohnung überzeugt durch hochwertige Türen in Holzoptik, wunderschönen Fliesen im Vorraum, Küche, Extra-WC und im Bad. Die restlichen Räume weisen einen modernen Laminatboden auf. Ein weiteres Highlight sind die tollen LED-Einbaustrahler in der gesamten Immobilie, welche eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre schaffen. Die Küche mit Fenster überzeugt durch hochwertige Markengeräte von den Firmen Siemens und Neff. Das moderne Badezimmer verwöhnt den zukünftigen Eigentümer/ die zukünftige Eigentümerin mit einer stylischen Dusche inkl. Sitzmöglichkeit.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
Wir bitten Sie um Verständnis, dass ich Anfragen nur
unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten kann.
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die 82,20 m2 große Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und befindet sich im Obergeschoss eines Gebäudes, welches gerade neusaniert wird. Insgesamt gibt es nur 2 weitere Einheiten im selben Wohnhaus. Zudem besticht diese wunderschöne Wohnung neben einer modernen Ausstattung auch mit einem großzügigen 11,09 m2 großen Balkon mit großartiger, unverbauter Aussicht.
Die hier zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus im wunderschönen
Bauernhausstil (Massivbauweise: Ziegel), welches aus dem Jahre 1972 stammt und im Laufe der Jahre erneuert und saniert wurde. 2004 wurden alle Elektroinstallationen auf den neuesten Stand gebracht. 2013 wurden das Bad, WC, Fliesen, Heizkörper, Elektro-Unterverteiler, Kachelofen und Küche komplett erneuert. Aktuell wurden die Böden, Wände, Fenster, Fassade, der Boden sowie die Brüstung des Balkons, Außentüren und die SAT- ANLAGE saniert sowie eine neue Heizanlage eingebaut - Die hochwertige neue Pelletsheizung sorgt nicht nur für Wärme, sondern auch für eine Entlastung in der Geldtasche. Neben einer Pelletsheizung ist es dem neuen Eigentümer möglich die Wohnung mittels eines Kachelofens (Holz) zu beheizen. Die Pellets werden künftig außen in den Pelletsspeicher gefüllt. Das Dach besteht aus einer harten Eindeckung mit beschichteten Stahlblech und befindet sich in einem guten Zustand: Die Sparren und Vordachschalung haben im Laufe der Zeit einen Schutzanstrich erhalten - daher befinden sie sich in einem sehr guten Zustand. Einzig die Wärmeisolierung der letzten Geschossdecke der oberen Wohneinheit wurde saniert und somit auf den neuesten Stand gebracht.
Die moderne 4-Zimmerwohnung überzeugt durch hochwertige Türen in Holzoptik, wunderschönen Fliesen im Vorraum, Küche, Extra-WC und im Bad. Die restlichen Räume weisen einen modernen Laminatboden auf. Ein weiteres Highlight sind die tollen LED-Einbaustrahler in der gesamten Immobilie, welche eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre schaffen. Die Küche mit Fenster überzeugt durch hochwertige Markengeräte von den Firmen Siemens und Neff. Das moderne Badezimmer verwöhnt den zukünftigen Eigentümer/ die zukünftige Eigentümerin mit einer stylischen Dusche inkl. Sitzmöglichkeit.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
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Makleranfragen nicht erwünscht.
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