ZADAR Region – Zeitlose Eleganz: Neubauwohnung mit Meerblick und Sonnenbalkon (S2)

Meerblick, moderne Architektur und ein Einstiegspreis mit Potenzial – eine Wohnung, die Eigennutzer und Investoren gleichermaßen überzeugt.
In gefragter Lage der Zadar-Region, nur wenige Schritte von der Küste entfernt, entsteht in einem exklusiven Gebäude mit nur vier Einheiten und Aufzug ein Wohnkonzept, das Ruhe, Privatsphäre und attraktive Vermietungsmöglichkeiten vereint.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche führt direkt auf den großzügigen Balkon mit Meerblick – ideal für entspannte Stunden oder als zusätzlicher Mehrwert in der touristischen Nutzung. Die vorbereitete Installation für eine Außenküche unterstreicht den Fokus auf mediterranes Wohnen im Freien. Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und eine durchdachte Raumaufteilung bieten Komfort und Flexibilität – sowohl für Eigennutzung als auch für Ferienvermietung.

Klimaanlagen in allen Räumen, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, moderne Fenstersysteme und elektrische Rollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Abstellraum sowie je einen Stellplatz in der Tiefgarage und im Außenbereich.

Die Kombination aus ruhiger Lage, nur ca. 170 Meter zum Meer und der Nähe zu Zadar macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer mit Blick auf langfristige Wertentwicklung und stabile Nachfrage im Tourismus. Zusätzlich entfällt die Grunderwerbsteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist.

Auf Wunsch zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Wohnung durch ein durchdachtes Konzept auch mit reduziertem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.

Kaufpreis: 357.000 €