TOP-Lage! 2 -Zimmerwohnung Nähe U6 AKH in Grünruhelage!

In wunderschöner Grünruhelage mit schönen Blick auf Schubertpark liegt diese 69m2 geräumige 2-Zimmerwohnung im 1.Liftstock eines 1988 errichteten Neubaus zur Vermietung.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur-nur wenige Gehminuten von der U6-Station Michelbeuer -AKH.
Die Wohnung ist für Singles oder Paare geeignet die eine ruhige, gut angebundene Stadtwohnung suchen.

Raumaufteilung & Ausstattung :

Eingangsbereich
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne
WC extra
Schlafzimmer
Großzügige Wohnzimmer mit Logia
Voll ausgestattete Küche

Die Wohnung verfügt über echtholz Parkettboden und stilvollen Fliesen, Außenjalousien und wird über Etagenheizung beheizt .

Verkehr Anbindung & Lage :

U6 Michelbeuern-AKH in wenigen Gehminuten erreichbar
Straßenbahnlinien 41 und 42 in 3 Gehminuten mit Verbindung in die Innenstadt
Perfekte Nahversorgung mit Supermärkten, Schule, Kindergarten,Apotheken, Cafés und Restaurants in direkte Umgebung
Nähe zu AKH Spital, MedUni Wien , Währinger Park, Türkenschanzpark und Schubertpark

Miet-Konditionen :

Kaution 3BMM
Mietvertrag 3 Jahre mit Verlängerung Möglichkeit
Verfügbar: ab sofort
Haustiere : nicht gewünscht
Nicht Raucher

Miete inklusive Betriebskosten : 1490€
Die Eigentümerin vermietet umsatzsteuerfrei gemäß § 6 Z 27 UStG."

Heizkosten , Warmwasser und Strom sind extra nach dem Verbrauch zu bezahlen.

Für mehrere Infos und Details können Sie mich gerne telefonisch oder per Nachricht kontaktieren.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin .
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!