3-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Seitengasse – Erdgeschoss, sonnig & gut geschnitten

3-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Seitengasse – Erdgeschoss, sonnig & gut geschnitten

Zur Wohnung:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 67 m². Sie liegt in einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Parteien. Durch den kleineren Vorraum und die kompakte Küche verteilt sich die Fläche optimal auf drei gut nutzbare Räume: ein Wohn-/Esszimmer und zwei Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen eigenen Garten mit ganztägiger Sonneneinstrahlung. Einzug ab sofort möglich

Aufteilung & Ausstattung:

• Ca. 67 m² Wohnfläche
• 3 gut geschnittene Zimmer (Wohn-/Esszimmer + 2 Schlafzimmer)
• Küche in separatem Raum
• Eigener Garten mit Sonne den ganzen Tag
• Erdgeschoss
• Ruhige Seitengasse – die Bahnlinie ist kaum hörbar, da nur das WC auf dieser Seite liegt
• Tiefgaragenstellplatz vorhanden
• Eigenes Kellerabteil
• Genügend Gästeparkplätze rund ums Haus

Lage & Infrastruktur:

• Bahnhof in ca. 7 Gehminuten erreichbar – sehr gute öffentliche Anbindung
• Mehrere Busverbindungen in der Nähe
• HOFER sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten gleich ums Eck

Kosten:

• Miete: € 900,-
• Betriebskosten: ca. € 350,-
• Gesamt monatlich: ca. € 1.250,-
• Kaution: 3 Monatsmieten (€ 2.700,-)
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