- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Penthouse
4882 Oberwang
• Alleinlage
• Absolute Ruhelage am Waldesrand
• Unverbaubarer Fernblick
Skilifte in der Nähe
Mondseeberg
• Mondsee in 10 Minuten
• Attersee in 10 Minuten
• Aussichtsturm Kulmspitz
• Zahlreiche Wanderwege
• perfekte A1 Anbindung
• Salzburg in 35 Minuten
• Linz in 60 Minuten
• München in 2 Stunden
• Wien in 2h 40 Minuten
• Absolute Ruhelage am Waldesrand
• Unverbaubarer Fernblick
Skilifte in der Nähe
Mondseeberg
• Mondsee in 10 Minuten
• Attersee in 10 Minuten
• Aussichtsturm Kulmspitz
• Zahlreiche Wanderwege
• perfekte A1 Anbindung
• Salzburg in 35 Minuten
• Linz in 60 Minuten
• München in 2 Stunden
• Wien in 2h 40 Minuten
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.184.500 €
Kaufpreis pro m²5.810,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 203,87 m²
Nutzfläche 203,87 m², Gartenfläche 233 m²
1 Terrasse 42,66 m²
1 Balkon, Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Garten
Parkettboden, Fußbodenheizung, Panoramafenster, Sonnen- und Sichtschutztextilscreens, hochwertige Innentürelemente, exquisite Badezimmer uvm.
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A
Beschreibung
Diese Penthouse-Wohnung in Oberwang (4882) befindet sich in Alleinlage in absoluter Ruhelage am Waldesrand mit unverbaubarem Fernblick. Das Neubauprojekt mit Erstbezug ab sofort eignet sich auch als Feriendomizil. Skilifte sowie der Aussichtsturm Kulmspitz am Mondseeberg sind in der Nähe. Mondsee und Attersee sind jeweils in 10 Minuten erreichbar, Salzburg in 35 Minuten, Linz in 60 Minuten, München in 2 Stunden und Wien in 2 Stunden 40 Minuten. Die Anbindung an die A1 ist gegeben. Der Kaufpreis beträgt 1.184.500 Euro, ohne Provision.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 203,87 m² und verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehören eine Terrasse (42,66 m²), ein Privatgarten (233 m²) sowie ein Balkon. Es stehen 2 Carport-Stellplätze zur Verfügung, zusätzlich gibt es einen Kellerabteil. Das Baujahr ist 2025, der Heizwärmebedarf liegt bei 38,5 kWh, der Gesamtenergieeffizienzfaktor bei 0,75.
Die Ausstattung umfasst Parkettboden, Fußbodenheizung, Panoramafenster, Sonnen- und Sichtschutztextilscreens, hochwertige überhohe Innentürelemente sowie exquisite Badezimmer. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Luftwärmepumpe.
Die 3D Visualisierungen dienen lediglich als Gestaltungsvorschlag und zur besseren Vorstellung.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 203,87 m² und verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehören eine Terrasse (42,66 m²), ein Privatgarten (233 m²) sowie ein Balkon. Es stehen 2 Carport-Stellplätze zur Verfügung, zusätzlich gibt es einen Kellerabteil. Das Baujahr ist 2025, der Heizwärmebedarf liegt bei 38,5 kWh, der Gesamtenergieeffizienzfaktor bei 0,75.
Die Ausstattung umfasst Parkettboden, Fußbodenheizung, Panoramafenster, Sonnen- und Sichtschutztextilscreens, hochwertige überhohe Innentürelemente sowie exquisite Badezimmer. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Luftwärmepumpe.
Die 3D Visualisierungen dienen lediglich als Gestaltungsvorschlag und zur besseren Vorstellung.
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GewerblichStadtbaumeister Ing. Mag. Voglreiter GmbHFrau Patricia Voglreiter, M.A.
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