- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
Provisionsfrei - Sonnige 2-Zimmerwohnung 62m² + 2 Balkone + Kellerabteil
188.000 €
62 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.032,26 €
Etage4
Baujahr-
PrivatDaniela Privatanbieter
Lazarettgasse 18, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis188.000 €
Kaufpreis pro m²3.032,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten291 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage
Gesamtfläche 62 m²
1 Loggia 10 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
111.3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.69
E
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die helle, südseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und eignet sich perfekt für Studenten, Pärchen und Singles – nur 8 Gehminuten vom Citypark entfernt. Von der für alle Hausbewohner zur Verfügung stehenden Dachterrasse aus hat man einen traumhaften Ausblick über die die ganze Stadt!
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und ist sofort beziehbar. Sie überzeugt durch ihre hellen Räume und durchdachte Raumaufteilung. Für Interessenten leicht sanierungsbedürftiger Wohnungen, egal ob für den Eigenbedarf bzw. als Anlageobjekt, ist diese Wohnung sicher ein sehr interessantes Objekt.
Aufteilung:
• Vorraum mit Garderobe
• Küche mit Balkon/Loggia (5 m²)
• Zimmer 1 (17 m²)
• Zimmer 2 (18 m²) mit Balkon/Loggia (5 m²)
• Bad (im Jahr 2021 wurde eine neue Duschkabine eingebaut)
• separates WC
Ausstattung im Überblick:
• teilmöbliert (Küche, Bad, WC, Garderobenmöbel vorhanden)
• 2 Loggias für Entspannung im Freien
• Kellerabteil
• Fahrradabstellplatz im Innenhof
• Waschküche
Lage:
• Gries (Lazarettgasse/Kindermanngasse)
• sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Linie 31 (Direktverbindung zur Hauptuni /RESOWI), 32, 33, 40)
• Schulen, Kindergarten, Apotheke, Supermärkte fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird ohne Makler verkauft.
Bei Interesse an einer Wohnungsbesichtigung oder für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!
Die helle, südseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und eignet sich perfekt für Studenten, Pärchen und Singles – nur 8 Gehminuten vom Citypark entfernt. Von der für alle Hausbewohner zur Verfügung stehenden Dachterrasse aus hat man einen traumhaften Ausblick über die die ganze Stadt!
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und ist sofort beziehbar. Sie überzeugt durch ihre hellen Räume und durchdachte Raumaufteilung. Für Interessenten leicht sanierungsbedürftiger Wohnungen, egal ob für den Eigenbedarf bzw. als Anlageobjekt, ist diese Wohnung sicher ein sehr interessantes Objekt.
Aufteilung:
• Vorraum mit Garderobe
• Küche mit Balkon/Loggia (5 m²)
• Zimmer 1 (17 m²)
• Zimmer 2 (18 m²) mit Balkon/Loggia (5 m²)
• Bad (im Jahr 2021 wurde eine neue Duschkabine eingebaut)
• separates WC
Ausstattung im Überblick:
• teilmöbliert (Küche, Bad, WC, Garderobenmöbel vorhanden)
• 2 Loggias für Entspannung im Freien
• Kellerabteil
• Fahrradabstellplatz im Innenhof
• Waschküche
Lage:
• Gries (Lazarettgasse/Kindermanngasse)
• sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Linie 31 (Direktverbindung zur Hauptuni /RESOWI), 32, 33, 40)
• Schulen, Kindergarten, Apotheke, Supermärkte fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird ohne Makler verkauft.
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