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Ansicht Garten
Ansicht Carport
Terrasse
Ausblick vom Haus
Küche
Küche
Essbereich
Eingang Garderobe
Zugang Wohnbereich EG
Treppe zum OG
Wohnzimmer mit Specksteinofen
Zimmer im EG
Galerie im OG
Schlafzimmer im OG
Loggia im OG
Blick Galerie ins EG
Bad im OG
WC im OG
Zimmer im OG
Keller
Wirtschaftsraum Keller
Haus Ansicht Süd
Haus Ansicht Nord
Blick in den Weingarten
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit Ausblick in St. Anna am Aigen

579.000 €
 
128 m²4 ZimmerTerrasse 16 m²
Preis / m²4.536,2 €
Grundstücksfläche805 m²
Baujahr-
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, IlzFrau Astrid Gerstmann
8354 St. Anna am Aigen

Einmalige Kosten

Kaufpreis579.000 €
Kaufpreis pro m²4.536,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision20.844 €
Provision Netto17.370 €
USt. Provision3.474 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Unterkellert
Wohnfläche 127,64 m²
Grundstücksfläche 805 m²
1 Terrasse 16 m²
1 Loggia 8 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 90,96 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
2 Parkplätze
1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Teilmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.03
C

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus (Baujahr 1998/99) bietet ca. 127 m² Wohnfläche und ca. 90 m² Keller in sonniger Südwest-Hanglage mit herrlichem Ausblick über Wein- und Obstgärten.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Vorraum, Bad mit WC/Dusche, Zimmer, Ess-Wohnbereich mit Schwedenofen & Terrasse (ca. 16 m²), Küche

Obergeschoss:

2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne & Bidet, separates WC, Loggia (ca. 8 m²)

Kellergeschoss:

Heizraum (Öl, 4.000 l Tank), Waschküche, Lagerräume, Ausgang zum Garten & überdachter Platz

Ausstattung & Highlights:

  • Klimaanlage
  • Solaranlage für Warmwasser
  • Staubsauger-Zentralanlage
  • Fenster 2009 (Holz, 2-fach Verglasung)
  • Carport (ca. 23 m²) + weitere Stellplätze

Besonderheit:

Sehr gepflegt, tolle Aussichtslage, ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in der Südoststeiermark suchen.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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