- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
PRIVAT 2-Zimmer,Balkon, Neubau, TG, Top Lage
1.375 €
58 m²2 ZimmerBalkon 4 m²
Etage1
Befristung-
Kaution-
PrivatPrivat Privat
5020 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.375 €
Preis pro m²23,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2025
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 58 m²
1 Balkon 4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Die Wichtigsten Eckpunkte zusammengefasst:
• im 1. Stock gelegen
• Fußbodenheizung in Gesamter Wohnung
• Badezimmer & Eingangsbereich, Abstellraum mit Fließen
• geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 58,12 m² Wohnfläche + Balkon(4 m²)
• heller sonnendurchfluteter Wohn - Essbereich mit ca. 31 m² Wohnfläche
• Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden ausgestattet
• eingerichtete Küche mit E-Geräten - Kunststoffthermofenster mit 3-fach Verglasung
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
• Video Gegensprechanlage
• digitales SAT-TV
• Fernwärmeanschluss über Salzburg AG
• sehr Energieeffizient
Mietbeginn: 1. November 2025
Kaution: 3 Monatsmieten
Eigener,abgetrennter Parkplatz in der Tiefgarage optional um 75,00€ pro Monat mietbar.
Die Wohnung wird nur an berufstätige Personen mit einem unbefristeten Arbeitsverhältnis, Nichtraucher und ohne Tiere vermietet.
Anfragen werden nur mit Vollständigen Namen,Adresse,Telefonnummer beantwortet.
• im 1. Stock gelegen
• Fußbodenheizung in Gesamter Wohnung
• Badezimmer & Eingangsbereich, Abstellraum mit Fließen
• geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 58,12 m² Wohnfläche + Balkon(4 m²)
• heller sonnendurchfluteter Wohn - Essbereich mit ca. 31 m² Wohnfläche
• Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden ausgestattet
• eingerichtete Küche mit E-Geräten - Kunststoffthermofenster mit 3-fach Verglasung
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
• Video Gegensprechanlage
• digitales SAT-TV
• Fernwärmeanschluss über Salzburg AG
• sehr Energieeffizient
Mietbeginn: 1. November 2025
Kaution: 3 Monatsmieten
Eigener,abgetrennter Parkplatz in der Tiefgarage optional um 75,00€ pro Monat mietbar.
Die Wohnung wird nur an berufstätige Personen mit einem unbefristeten Arbeitsverhältnis, Nichtraucher und ohne Tiere vermietet.
Anfragen werden nur mit Vollständigen Namen,Adresse,Telefonnummer beantwortet.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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