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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten in Eberstalzell!

1.279
 
97 m²GartenTerrasse 100 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.836,67 €
GT7 Prime Holding GmbHFrau Stefanie Kapeller
4653 Eberstalzell
Die Wohnung liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Eberstalzell und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung:

Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule in der Nähe

Bahnhof Eberstalzell: schnelle Verbindung nach Wels, Linz etc.

Naherholungsgebiete, Radwege und Natur direkt vor der Tür

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.278,89 €
Preis pro m²13,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.162,63 €
USt. Gesamtbelastung116,26 €
Miete800 €
USt. Miete80 €
Betriebskosten362,63 €
USt. Betriebskosten36,26 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.836,67 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1973, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 96,96 m²
Gartenfläche 200 m²
1 Terrasse 100 m²
Garten
1 Badezimmer
Parkplatz

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne

Heizung

OfenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
139.5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.36
D

Beschreibung

Wohnen im Grünen mit Komfort und guter Anbindung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in ruhiger Siedlungslage in Eberstalzell (Bezirk Wels-Land) bietet nicht nur großzügige Innenräume, sondern auch einen großen Garten, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt

  • Bezug ab: sofort

  • Großer Eigengarten mit direktem Zugang von der Wohnung

  • Möblierte Küche

  • Kachelofen

  • Ca. 100 m2 große Terrasse

  • Hochwertiger Parkettboden / Fliesen

  • Bad mit Badewanne

  • 1 PKW-Stellplatz inklusive - Anmietung von Garagen möglich

  • Haustiere nach Vereinbarung erlaubt

  • Die Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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