- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
STILVOLLE GARTENWOHNUNG - nahezu perfekt für die Familie!
599.000 €
109 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²5.495,41 €
Etage-
Baujahr2015
SkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
5300 Hallwang
Die Gartenwohnung befindet sich in einer kleinen Wohngegend mit familienfreundlichem Charakter. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Grünflächen, gepflegten Wohnhäusern und praktischer Infrastruktur. In der Nähe finden sich öffentliche Verkehrsmittel, wodurch eine komfortable Nahversorgung und gute Pendelmöglichkeiten - auch nach Salzburg - gewährleistet sind. Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar, die nächste Einkaufsmöglichkeit gibt es in ca. 3500m. Gleichzeitig bietet der Standort durch nahegelegene Natur- und Gartenbereiche optimale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt überzeugt die Lage durch gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²5.495,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 2015, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 109 m²
Nutzfläche 120 m², Gartenfläche 175 m², 8 Wohneinheiten
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Die familienfreundliche Gartenwohnung – Zwei Ebenen, hochwertig ausgestattet
Die Gartenwohnung wurde im Jahr 2015 errichtet und überzeugt durch großzügiges, familienfreundliches Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Essbereich und Küche, das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Im Souterrain ergänzt ein weiteres Kinderzimmer mit abgetrenntem Schrankbereich sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC das Raumkonzept. Zusätzlich bietet der Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss praktischen Stauraum.
Für hohen Wohnkomfort sorgen 3-fach verglaste Fenster, teilweise mit Insektenschutz, sowie eine Wohnraumlüftung. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung, was angenehme Wärme bei effizientem Energieverbrauch sicherstellt. Die Bodenbeläge präsentieren sich in hochwertigem Parkett und Feinsteinzeug, die Atmosphäre freundlich und zeitlos gestaltet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Garten finden eine Outdoor-Küche, die ideale Voraussetzungen für sommerliche Mahlzeiten im Freien schafft. Zu der Wohnung gehören zudem 2 Stellplätze im freien.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Hr. Jannasch). Wir unterstützen Sie gerne bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Schulen:
KIGA und VS im Ort, höhere Schulen und Unis in Salzburg bequem mit der Lokalbahn erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken und Tankstelle.
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof in ca. 240m, Bus in etwa 450m und zur Autobahn A1 ca. 6000m
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Die Gartenwohnung wurde im Jahr 2015 errichtet und überzeugt durch großzügiges, familienfreundliches Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Essbereich und Küche, das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Im Souterrain ergänzt ein weiteres Kinderzimmer mit abgetrenntem Schrankbereich sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC das Raumkonzept. Zusätzlich bietet der Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss praktischen Stauraum.
Für hohen Wohnkomfort sorgen 3-fach verglaste Fenster, teilweise mit Insektenschutz, sowie eine Wohnraumlüftung. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung, was angenehme Wärme bei effizientem Energieverbrauch sicherstellt. Die Bodenbeläge präsentieren sich in hochwertigem Parkett und Feinsteinzeug, die Atmosphäre freundlich und zeitlos gestaltet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Garten finden eine Outdoor-Küche, die ideale Voraussetzungen für sommerliche Mahlzeiten im Freien schafft. Zu der Wohnung gehören zudem 2 Stellplätze im freien.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Hr. Jannasch). Wir unterstützen Sie gerne bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Schulen:
KIGA und VS im Ort, höhere Schulen und Unis in Salzburg bequem mit der Lokalbahn erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken und Tankstelle.
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof in ca. 240m, Bus in etwa 450m und zur Autobahn A1 ca. 6000m
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
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