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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Schöne Penthousewohnung mit 3 Zimmern, Wellnessbereich und Panoramablick über Salzburg

790.000
 
178 m²3 ZimmerTerrasse 56 m²
Preis / m²4.438,2 €
Etage-
Baujahr1997
Royal Immobilien GmbHHerr Erdem Köse
5020 Salzburg
Ruhig gelegen in einer Sackgasse befindet sich das Wohnhaus mit nur 9 Wohneinheiten. In der Umgebung befindet sich viele Grünflächen und ausschließlich Wohnhäuser. Nicht weit entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis790.000 €
Kaufpreis pro m²4.438,2 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten260 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Penthouse
Baujahr 1997, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 178 m²
3 Terrassen 56,23 m² südseitig
südseitig
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster, Sauna, Wäschetrockenraum
Barrierefrei

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
104 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.36
D

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Penthouse Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit nur 9 Wohneinheiten. Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über die gesamte Gebäudelänge und bietet Ihnen das gesamte Stockwerk exklusiv für sich. Mit ihren hellen, lichtdurchfluteten Räumen und drei großzügigen Südterrassen genießen Sie einen traumhaften Blick über Salzburg und die angrenzenden Grünflächen. Es besteht die Möglichkeit hier einen Personen-Lift, der von der Tiefgarage direkt in die Wohnung führt nachzurüsten!

Der offene Wohn-Essbereich beeindruckt mit knapp 53 m² und schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Die hochwertige Wohnküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, die ergonomisch in angenehmer Höhe platziert sind, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der luxuriöse Wellness- und Badezimmerbereich, der mit einer großen Badewanne, einer stylischen Schneckendusche und einer modernen Sauna keine Wünsche offenlässt. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Ankleideraum, der zusätzlichen Komfort bietet.

Neben einem kleineren Schlafzimmer bietet die Wohnung ein großes Zimmer mit eigenem Badezimmer, das ideal als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC ergänzen das großzügige Raumangebot.

Die gesamte Ebene wird durch eine Fußbodenheizung angenehm temperiert. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Carport sowie zwei Kellerabteile. Zusätzlich stehen Ihnen die allgemeinen Waschräumlichkeiten des Hauses zur Verfügung.

Diese Penthouse Wohnung bietet ein exklusives Wohnerlebnis mit hochwertiger Ausstattung, viel Privatsphäre und einem einmaligen Panoramablick. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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