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ERDGESCHOSS-TERRASSENWOHNUNG IN TOP INNENSTADTLAGE, HEIZKOSTEN SIND BEREITS ENTHALTEN

659
 
36 m²1 ZimmerTerrasse 8 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution2.000 €
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Peter Fellhofer
3500 Krems an der Donau

Krems an der Donau ist ein sehr gefragter und beliebter Wohnsitz, liegt eingebettet zwischen Donau und Weinbergen. Krems bietet neben seiner Prägung als eine der schönsten Weinregionen Österreichs neben ausgezeichneten Heurigenbetrieben in der Umgebung auch sehr viele Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende wie Wanderer, Nordic-Walking-Begeisterte und Radfahrer.

In der Stadt bleiben selbstverständlich keine Wünsche an infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes unerfüllt, Ärzte, Banken, Frisöre, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten in Hülle und Fülle, Kindergärten sind nur einige Beispiele und sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt ist auch als Schul- und Universitätsstadt bekannt, profitiert von der direkten Bahnanbindung an die Schnellbahn Richtung Wien, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind genauso selbstverständlich.

Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Stockerau, St. Pölten, Tulln, Wien und in die Wachau Richtung Melk.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten658,83 €
Preis pro m²8,4 €
Gesamtbelastung Netto591,66 €
USt. Gesamtmiete67,17 €
Miete441,66 €
USt. Miete44,17 €
Betriebskosten70 €
USt. Betriebskosten7 €
Heizkosten80 €
USt. Heizkosten16 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr ca. 1654, Gepflegt, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 35,77 m²
1 Terrasse 8,34 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

FußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
434.8 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
6.41
G

Beschreibung

In einer der schönsten Wohngegenden in bester Innenstadtlage von Krems, befindet sich diese Mietwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in den ruhigen Innenhof gelegen.

Die geräumige, sehr gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und beinhaltet einen gut dimensionierten, zentralen Vorraum mit Garderoben- und Sitzbereich sowie neuwertiger Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, ein gut dimensioniertes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch samt WC.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Böden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung sowie die Außenanlagen befinden sich in gutem Zustand.

Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé inklusive Grundrisspläne und detaillierten Informationen an!

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

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