- Provisionsfrei
- Parkplatz
Provisionsfreies kleines Wohnstudio mit Süd-Loggia zentral bei TU
617 €
37 m²2 ZimmerLoggia
Etage4
Befristung-
Kaution2.200 €
FirstClassReal Consulting GmbHHorst Uwe Melcher
8010 Graz
Sehr gute und zentrale Stadtlage direkt bei der TU mit vielen Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum.
Den Bauernmarkt am Kaiser-Josef-Platz erreicht man problemlos auch fußläufig. Dazu liegen auch alle wichtigen Großmärkte ganz in der Nähe.
Den Bauernmarkt am Kaiser-Josef-Platz erreicht man problemlos auch fußläufig. Dazu liegen auch alle wichtigen Großmärkte ganz in der Nähe.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten616,94 €
Preis pro m²16,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, Heizung und Warmwasser.
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.200 €
Merkmale
Verfügbar ab 1. Dezember 2025
Wohnung
Baujahr 2014/15, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 37,38 m²
Gesamtfläche 37,38 m², 64 Wohneinheiten
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Die niedrige Richtwertmiete wegen der durch das Land-Steiermark geförderter ASSANIERUNG
gilt in den ersten 15 Jahren (noch bis 09/2030)
Die Anmietung kann bis dahin nur als HAUPTWOHNSITZ erfolgen!
gilt in den ersten 15 Jahren (noch bis 09/2030)
Die Anmietung kann bis dahin nur als HAUPTWOHNSITZ erfolgen!
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.03
C
Beschreibung
Das modern gestaltete Objekt bietet perfekten und kostengünstigen Wohnraum für studentische aber auch für familiäre Bedürfnisse. Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und hochwertiger Ausstattung, Innenbereiche in Trockenbauweise, 2 Lifte, Zentralschlüsselanlage, überdachter Bereich für Fahrräder, Allgemeingrünfläche im Innenhof.
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Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss nach Süden ausgerichtet und
besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Loggia und Kellerabteil.
Die Gesamtmiete von € 616,94 besteht aus geförderter Richtwertmiete samt Küche/Keller/SAT inkl. USt.
sowie den dzt. Akonti für Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.
Da das Objekt eine Tiefgarage mit freien Stellplätzen hat,
bekommt man hier keine Anrainer-Parkgenehmigung für die blaue Zone!
Ein TG-Stellplatz kann um € 119,40 dazu gemietet werden.
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Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss nach Süden ausgerichtet und
besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Loggia und Kellerabteil.
Die Gesamtmiete von € 616,94 besteht aus geförderter Richtwertmiete samt Küche/Keller/SAT inkl. USt.
sowie den dzt. Akonti für Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.
Da das Objekt eine Tiefgarage mit freien Stellplätzen hat,
bekommt man hier keine Anrainer-Parkgenehmigung für die blaue Zone!
Ein TG-Stellplatz kann um € 119,40 dazu gemietet werden.
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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHHorst Uwe Melcher
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