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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert

Jenbach: Haus mit 20 Zimmer, 2 Wohnungen (Grundfläche ca. 1.300 m2)

7.000
 
380 m²20 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²15,79 €
Grundstücksfläche1.300 m²
Baujahr1972
ALP Invest GmbHFrau Nicole Reichl 01
Bräupark 2, 6200 Jenbach
Die ursprüngliche Pension Hilde befindet sich in bester, zentraler Lage in Jenbach in Tirol, direkt am Bräupark 2. Dank dieser ausgezeichneten Position erreichen Gäste zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Apotheken bequem zu Fuß. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bahnhof Jenbach, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt im Tiroler Unterland, der optimale Verbindungen in die umliegenden Regionen sowie zu touristischen Highlights bietet.

Die Pension liegt damit ideal für Urlaubsgäste, die Tirol entdecken möchten. Beliebte Ausflugsziele wie der Achensee, das Karwendelgebirge oder das Rofangebirge sind von hier aus schnell erreichbar. Auch für Geschäftsreisende oder Durchreisende ist die Lage äußerst praktisch. Die zentrale, verkehrsgünstige Situation kombiniert mit der Nähe zur Natur macht die Pension Hilde zu einem attraktiven Standort .

Laufende Kosten

Monatliche Kosten7.000 €
Preis pro m²15,79 €
Miete6.000 €
Betriebskosten1.000 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Einfamilienhaus
Baujahr 1972, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Linoleum, Fliesen
Wohnfläche 380 m²
Grundstücksfläche 1.300 m², Gartenfläche 653 m²
1 Terrasse
3 Balkone 37,7 m² südwestseitig, Garten, Terrasse
20 Zimmer
Kellerfläche 118 m², 9 Badezimmer, 7 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
10 Parkplätze, 5 Garagen, 10 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

ZentralheizungÖl

Beschreibung

Top-Gelegenheit in Jenbach: Etablierte Pension mit Potenzial

Die ehemalige Pension Hilde liegt zentral in Jenbach, direkt am Bräupark und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die bekannte Urlaubsregion rund um Achensee, Zillertal und Karwendel liegt praktisch vor der Tür – eine tolle Lage für Gäste, Monteure oder Geschäftsreisende.

Das bietet die Immobilie:
  • 20 getrennte Schlafzimmer

  • 7 Bäder – funktional aufgeteilt

  • 2 eigenständige Wohnungen mit separatem Eingang

    • Eine Wohnung ist aktuell befristet vermietet bis 31.10.2027

  • 4 Garagenstellplätze, 1 Carport und rund 10 Freiplätze für Autos

  • Ein schöner, sonniger Garten, der mit etwas Pflege wieder richtig aufblühen kann

Jetzt die Chance – in einer beliebten Tiroler Region mit Zukunft!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <7.275m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <200m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <6.075m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <400m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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