- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
Modernes 1-Zimmer Büro mit Küche und Klimaanlage
1.447 €
133 m²1 Zimmer
PrivatSamuel Ringhofer Privatanbieter
Krugerstraße 13, 1010 Wien
Die Bürofläche befindet sich in absoluter Toplage im Herzen Wiens, nur wenige Schritte von der beliebten Kärntnerstraße entfernt. Diese zentrale Position garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und eine hohe Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Die Umgebung bietet ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen macht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.446,59 €
Preis pro m²10,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.205,49 €
Alle Steuern241,1 €
Merkmale
Verfügbar ab 1.11.2025
befristet auf 22 Monate
Gepflegt
Gesamtfläche 27,6 m²
Bürofläche 27,6 m², Nutzfläche 132,96 m², Büroteilfläche 105,36 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Die Bürofläche verfügt über eine moderne Ausstattung, die ideale Arbeitsbedingungen schafft. Ein großzügiger Besprechungsraum bietet Platz für Meetings, Präsentationen oder Team-Workshops. Zusätzlich steht eine vollständig ausgestattete Küche zur Verfügung, die den Arbeitsalltag komfortabler gestaltet und Raum für Pausen und informellen Austausch schafft.
Beschreibung
Die Bürofläche mit 27,6 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude im 1. Stock, der bequem per Lift erreichbar ist. Sie ist Teil einer insgesamt 226 m² großen Büroeinheit und bietet einen idealen Arbeitsplatz für kleinere Teams oder Einzelunternehmer. Neben dem hellen, freundlichen Büroraum stehen eine separate Küche sowie ein großzügiger Besprechungsraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Kombination aus zentraler Lage, funktionaler Raumaufteilung und professionellem Umfeld macht diese Fläche zu einer attraktiven Option für Kanzleien, Dienstleister oder Start-ups.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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