Exklusives Wohnen in Stein (Top 2)

SCHÜLLER IMMOBILIEN bietet Ihnen im Herzen der Stadt Krems, im historischen Stadtteil Stein, vier exklusive Wohnungen mit Blick auf die Donau, am Tor der Wachau, an.

Diese einzigartige Toplage besticht durch ihre besondere Lebensqualität, die sich aus der Verbindung dreier Elemente ergibt: die unmittelbare Nähe zur Natur, die historische und zugleich mit modernem, zeitgemäßem Komfort ausgestattete Architektur und einer städtischen Infrastruktur, die Ihren persönlichen Alltag perfekt unterstützt.

Die Wohnungen zeichnen sich durch außergewöhnliche Details aus, die den Charakter des historischen Gebäudes bewahren und gleichzeitig gehobene, moderne Ansprüche an das Wohnen erfüllen.

Top 2

Unsere Wohnung Top 2, mit ca. 41 m² Wohnfläche, befindet sich in einem vollständig generalsanierten Altbau im Herzen von Stein. Der historische Charme des Gebäudes wurde liebevoll erhalten: Hohe Räume, eleganter Stuck und klassische Kastenfenster verleihen der Wohnung ein besonderes Flair.

Die Einheit besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- und Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Wohn- und Schlafbereich sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während das Bad mit pflegeleichten, großformatigen Fliesen gestaltet wurde.

Zu den Highlights zählen die maßangefertigte Einbauküche, welche funktional geplant und mit Siemens Geräten hochwertig ausgestattet ist.
Sowie das wunderschöne Badezimmer, welches mit Unterbauschrank, elektronischer Fußbodenheizung, sowie Handtuchwärmer bestückt ist.

Dank der hohen Räume und der großen Fenster ist die Wohnung besonders hell und freundlich.

Eine ideale Wohnung für Menschen, die den besonderen Charme eines Altbaus schätzen und zugleich modernen Wohnkomfort genießen möchten.

Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe der Natur und die Nähe zur Stadt. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der attraktivsten Lage von Krems, in Stein.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Stein an der Donau, einem der schönsten Stadtteile von Krems. Die Lage vereint historischen Charme, eine lebendige Kulturszene und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.

Highlights der Lage

• Historischer Stadtteil Stein mit einzigartigem Flair
• Donaupromenade vor der Haustüre
• Kunstmeile Krems, Universität für Weiterbildung und FH Krems in direkter Nähe
• Zahlreiche Cafés, Restaurants, Heurige und kleine Geschäfte im Umfeld
• Ruhige, angenehme Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage

Verkehrsanbindung

• Schnelle Verbindung zum Bahnhof Krems
• Bahnverbindungen: St. Pölten ca. 25 Min., Wien ca. 1 Std.
• Regionale Buslinien in die gesamte Wachau
• Sehr gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad über ausgebaute Radwege

Nahversorgung

• Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Nähe
• Ärzte, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar
• Alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad

Die Wohnung wird provisionsfrei vom Eigentümer vermietet. Alle Besichtigungen werden vom Bauherrn persönlich durchgeführt.