- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Traumhafte 4-Schlafzimmer Wohnung mit touristischer Vermietungsgenehmigung mit Panorama Bergblick, Pool und sonnigem Garten, ohne Betreibervertrag nahe Kaprun
595.000 €
122 m²5 ZimmerGartenTerrasse 20 m²
Preis / m²4.877,05 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Etzlinger Alpine Immo GmbHFrau Karin Etzlinger
Fürth 9, 5721 Piesendorf
Die großzügige Wohnung mit herrlichem Panoramablick auf den Nationalpark Hohe Tauern und den Gletscher Kitzsteinhorn liegt im Ortsteil Fürth – zwischen Kaprun und Zell am See. Fürth ist ein Ortsteil von Piesendorf und liegt etwas erhöht auf der Sonnenseite des Tals. Das große Skigebiet Zell am See – Saalbach – Leogang – Fieberbrunn sowie das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun sind beide nur wenige Autominuten entfernt. Im Sommer lockt der nahe gelegene Zeller See mit seinen zahlreichen Freibädern und seinem Wassersportangebot, der bekannte Golfplatz von Zell am See sowie der moderne Tauern Spa ist ebenso nur wenige Autominuten entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²4.877,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Maklerprovision 3,% netto (zuzügl. 20% Mwst.) Vermittlungsprovision
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Erdgeschoss
Gesamtfläche 122 m²
Gartenfläche 84 m²
1 Terrasse 20 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung, Swimmingpool
Die Gartenwohnung verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer: zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein Einzelzimmer sowie ein Studio. Zudem bietet sie 2 Badezimmer mit WC, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen kleinen Außenabstellraum im Garten.
Der großzügige Wohnbereich ist räumlich geteilt und umfasst einen kleinen Bürobereich, eine gemütliche Sofalandschaft, einen großen Esstisch für insgesamt 8 Personen und eine moderne, voll ausgestattete U-förmige Küche.
Die südseitige Terrasse bietet ausreichend Platz für einen Terrassentisch und Stühle sowie Sonnenliegen. Ein privater, sonniger Garten gehört ebenfalls zur Wohnung und eignet sich ideal für gemütliche Grillabende.
Von der Terrasse aus gelangt man bequem über ein Tor zum Swimmingpool des Apartment-Hotels.
Zusätzlich bietet die Anlage einen Fahrradraum, einen Empfangsbereich und einen Skiraum mit beheizten Skischuhwärmern.
Der großzügige Wohnbereich ist räumlich geteilt und umfasst einen kleinen Bürobereich, eine gemütliche Sofalandschaft, einen großen Esstisch für insgesamt 8 Personen und eine moderne, voll ausgestattete U-förmige Küche.
Die südseitige Terrasse bietet ausreichend Platz für einen Terrassentisch und Stühle sowie Sonnenliegen. Ein privater, sonniger Garten gehört ebenfalls zur Wohnung und eignet sich ideal für gemütliche Grillabende.
Von der Terrasse aus gelangt man bequem über ein Tor zum Swimmingpool des Apartment-Hotels.
Zusätzlich bietet die Anlage einen Fahrradraum, einen Empfangsbereich und einen Skiraum mit beheizten Skischuhwärmern.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.03
C
Beschreibung
Großzügige Wohnung mit 3 Schlafzimmern plus Studio, 2 Badezimmern, Panorama Terrasse mit Garten und herrlichem Panoramablick auf den Nationalpark Hohe Tauern und den Gletscher Kitzsteinhorn in Fürth – zwischen Kaprun und Zell am See gelegen.
Fürth ist ein Ortsteil von Piesendorf und liegt etwas erhöht auf der Sonnenseite des Tals.
Die zauberhafte Wohnung ist Teil einer Hotel-Garni Apartmentanlage mit Genehmigung einer gewerblichen touristischen Vermietung. Auf Wunsch kümmern sich Vermietungsagenturen um das Marketing, Gästebetreuung und die Buchungen. Eine touristische Vermietung ist verpflichtend, jedoch gibt es keinen Betreibervertrag, der übernommen werden muss.
Fürth ist ein Ortsteil von Piesendorf und liegt etwas erhöht auf der Sonnenseite des Tals.
Die zauberhafte Wohnung ist Teil einer Hotel-Garni Apartmentanlage mit Genehmigung einer gewerblichen touristischen Vermietung. Auf Wunsch kümmern sich Vermietungsagenturen um das Marketing, Gästebetreuung und die Buchungen. Eine touristische Vermietung ist verpflichtend, jedoch gibt es keinen Betreibervertrag, der übernommen werden muss.
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GewerblichEtzlinger Alpine Immo GmbHFrau Karin Etzlinger
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