Modernes Refugium mit Stil und Wohlfühlcharakter in Brunn am Gebirge!

In einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von Wien – in Brunn am Gebirge – öffnet sich dieses elegante Einfamilienhaus (in gekuppelter Bauweise) als Bühne für ein Leben voller Stil, Licht und Wohlgefühl.
Hier treffen moderne Architektur, durchdachte Raumplanung und hochwertige Ausstattung auf eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt.

Mit rund 189 m² Wohnfläche, einer Nutzfläche von etwa 295 m² und einem Grundstück von ca. 582 m² bietet dieses Zuhause großzügige Entfaltungsmöglichkeiten für Menschen, die Qualität zu schätzen wissen.
Helle Räume, klare Linien und edle Materialien schaffen ein Ambiente, das Geborgenheit und Ästhetik auf harmonische Weise vereint.

Raumaufteilung

Erdgeschoss
Ein einladender, lichtdurchfluteter Vorraum heißt Sie willkommen. Von hier öffnet sich der weitläufige Wohnbereich – bestehend aus einem stilvollen Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten.
Die offene, hochwertig ausgestattete DAN-Küche mit angrenzendem Esszimmer ist ein Ort, an dem Kochen und Zusammensein verschmelzen. Ein Gäste-WC und eine praktische Waschküche ergänzen das Erdgeschoss.

Obergeschoss
Das Master-Schlafzimmer überzeugt mit einer begehbaren Garderobe und einem edlen Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.

Kellergeschoss
Hier erwarten Sie nicht nur Technik- und Vorratsräume, sondern auch ein Saunabereich mit Dusche – Ihr persönlicher Rückzugsort nach einem langen Tag.
Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Gästezimmer oder Büro.
Praktisch: Vom Keller führt ein direkter Ausgang in den Garten.

Der Garten bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne – sowohl rück- als auch straßenseitig ist kein hohes Bauen möglich. So genießen Sie offene Weite und Ruhe – ein seltener Luxus im Nahbereich Wiens.
Fazit
Dieses Haus ist kein gewöhnliches Zuhause – es ist eine Haltung:
ein klares Bekenntnis zu Stil, Komfort und Lebensfreude.
Bezugsbereit nach Vereinbarung, bietet diese Immobilie Raum für Menschen, die nicht einfach ein Haus suchen – sondern einen Ort, der inspiriert.
Verfügbar nach Vereinbarung bietet diese exquisite Immobilie ein einzigartiges Potenzial für anspruchsvolle Käufer.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie.