Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Sonstige

Baujahr ca. 2002, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 180 m²

Grundstücksfläche 627 m²

1 Terrasse 25 m²

2 Balkone, Garten, Wintergarten

6 Zimmer

5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 5 Toiletten, WG-tauglich

Garage

2 Parkplätze, 2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Alarmanlage, Klimatisiert, Gartennutzung

Beschreibung

Diese charmante Immobilie in 8380 Hévíz vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage direkt am Waldrand – bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert und 2022 technisch modernisiert. Sämtliche Badezimmer sowie die komplette Sanitärtechnik wurden erneuert. Für angenehmes Wohnklima sorgen eine Fußbodenheizung (Gas) und Klimaanlagen auf beiden Etagen.
Zusätzlich gewährleisten eine Alarmanlage und ein modernes Videoüberwachungssystem höchste Sicherheit.

Raumaufteilung & Ausstattung
•ca. 40 m² große amerikanische Wohnküche
•2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, jeweils mit eigenem Bad und WC
•3 Schlafzimmer im Obergeschoss, jeweils mit eigenem Bad und WC
•hochwertige Fliesenböden, massive Ziegelbauweise, stilvolle Einrichtung
•zwei Balkone und eine große Terrasse (ca. 25 m²)
•Garage für zwei Fahrzeuge

Eckdaten im Überblick
•Baujahr: 2002
•Renovierung: 2016
•Technische Erneuerung: 2022
•2 Etagen, voll möbliert
•Fußbodenheizung (Gas) & Klimaanlagen
•Alarmanlage & Videoüberwachung
•Ruhige Lage am Waldrand
•Betriebskosten: ca. 65 €/Monat

Lage & Verkehrsanbindung
•Busbahnhof in Hévíz
•Nächster Bahnhof: Keszthely (ca. 7 km)

Kaufpreis
€ 410.000, -
zzgl. 4 % Provision, Anwaltskosten und staatliche Steuern

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!