- Provisionsfrei
- Praxis / Ordination
- Garten
Kleines Renditeobjekt zu verkaufen
900.000 €
142 m²5 ZimmerGarten
PrivatHerr Alexander Privatanbieter
1030 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis900.000 €
Kaufpreis pro m²6.338,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Arztpraxis
Saniert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 142 m²
Nutzfläche 142 m², Gartenfläche 27 m²
Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.31
C
Beschreibung
Zum Verkauf kommt ein freistehendes Alt-Erdberger Vorstadthaus. Das Haus wurde sorgfältig saniert bzw. adaptiert und an einen Kindergartenverein unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 39.915 Euro pro Jahr. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Das Haus verfügt über einen Innenhof mit der Fläche von ca. 27 m2
Die Liegenschaft befindet sich in einer guten, innerstädtischen Wohnlage in 1030 Wien, fußläufig zum Prater.
Die Liegenschaft befindet sich in einer guten, innerstädtischen Wohnlage in 1030 Wien, fußläufig zum Prater.
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