Provisionsfrei
Parkplatz

Attraktive Wohnung mit sonniger Loggia am nördlichen Stadtrand

1.300 €

77 m²3 ZimmerLoggia

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution-

Diana Aigner ImmobilienHerr Tom Frenner

5020 Salzburg

Liefering – attraktive Lage am nördlichen Stadtrand, in einer ruhigen Seitenstraße der Münchner Bundesstraße. Hier profitieren Sie von bester Infrastruktur – Nahversorger, Supermarkt, Apotheke und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar – und hervorragender Öffi- und Autobahnanbindung. In die Stadt Salzburg sind es ca. 15 Fahrminuten, der beliebte Europark zum Shoppen ist mit der S-Bahn bequem zu erreichen. Rad- und Spazierwege in der Umgebung laden zur Auszeit an der frischen Luft ein, die Salzachseen sind nur 10 Fahrradminuten entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.300 €

Preis pro m²16,88 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete966,03 €

Betriebskosten333,97 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Laminat, Parkett, 2. Etage

Wohnfläche 77 m²

südseitig

1 Loggia

3 Zimmer

1 Badezimmer

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung am nördlichen Stadtrand ist ideal für Paare oder die kleine Familie. Die Lage in Liefering punktet mit hervorragender Infrastruktur, die Wohnung überzeugt mit guter Raumaufteilung und sonniger Loggia.

Eckdaten und Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 77 m²
2. Stock mit Lift
Loggia in Südausrichtung mit Markise
Parkettboden in den Wohnräumen
Küche: neu (1,5 Jahre), ausgestattet mit sämtlichen E-Geräten und brandneuer Waschmaschine (2 Monate)
Kellerabteil
Allgemeine Parkplätze vor dem Haus
Allgemeiner, verschließbarer Fahrradraum

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichDiana Aigner ImmobilienHerr Tom Frenner

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