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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Zuhause mit Wohlfühlfaktor in Paudorf

800
 
74 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Finanzierungsbeitrag25.196,04 €
Ablöse-
Befristung-
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.Frau Nina Waldegger
Kardinal König-Straße 5, 3508 Paudorf
Die Marktgemeinde Paudorf verfügt auch über eine ausgesprochen gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Vom Nahversorger, einigen Gastwirtschaften über eine Volksschule, Musikschulverband und Kindergarten ist alles da. Auch ein vielfältiges Natur- und Freizeitangebot zeichnet die Marktgemeinde aus.

Das Wohnhaus liegen zentral und ist öffentlich sowie mit dem Auto bestens erreichbar. Der Paudorfer Bahnhof ist zu Fuß nur wenigen Minuten entfernt. Von hier aus erreicht man stündlich Krems in nur 10 Minuten und St. Pölten in 25 Minuten. Mit dem Auto ist man in maximal einer viertel Stunde in Krems, wo eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten angeboten werden. Auch St. Pölten ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar.

Laufende Kosten

Miete800 €
Preis pro m²10,8 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag25.196,04 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 74,08 m²
1 Balkon 5,76 m² nordwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
A+

Beschreibung

LiebhaberInnen herausragender Weine, idyllischer Wanderwege und des kremstaler Kultur- und Freizeitangebotes, aufgepasst!

Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt im Zentrum.

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.425m
Apotheke <1.650m
Klinik <2.425m
Krankenhaus <6.600m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <725m
Universität <6.325m
Höhere Schule <6.300m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <2.450m
Einkaufszentrum <7.050m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <5.050m
Polizei <5.200m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <4.200m
Bahnhof <600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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