- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
4-Zimmer-Wohnung mit Dachboden-Ausbaupotenzial
500.000 €
102 m²4 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²4.901,96 €
Etage-
Baujahr1970
Engel & Völkers Innsbruck
6134 Vomp
Die Wohnung befindet sich in Vomp, einer der beliebtesten Wohngegenden im Inntal. Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen dem Karwendelgebirge und der malerischen Tiroler Berglandschaft und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur.
Vomp zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung aus. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot: Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch ärztliche Versorgung und Apotheken sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene Inntalautobahn sowie die Bundesstraße bestehen schnelle Verbindungen nach Innsbruck, Schwaz oder Kufstein. Der Bahnhof Schwaz liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busverbindungen sorgen für eine unkomplizierte Mobilität.
Neben der sehr guten Infrastruktur überzeugt Vomp durch seine hohe Lebensqualität. Die Lage am Fuße des Karwendels ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Wander- und Radwege, Bergtouren sowie Wintersportangebote in den umliegenden Skigebieten bieten Abwechslung für Sport- und Naturbegeisterte. Zudem sorgt die Nähe zum Achensee für weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Trotz der naturnahen Umgebung ist das Zentrum von Schwaz in wenigen Minuten erreichbar, wo ein breites Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen zur Verfügung steht. Innsbruck als Landeshauptstadt ist ebenfalls nur rund 20 Fahrminuten entfernt und bietet ein vielfältiges städtisches Angebot.
Diese Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur macht den Standort zu einer besonders attraktiven Wahl für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.
Vomp zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung aus. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot: Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch ärztliche Versorgung und Apotheken sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene Inntalautobahn sowie die Bundesstraße bestehen schnelle Verbindungen nach Innsbruck, Schwaz oder Kufstein. Der Bahnhof Schwaz liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busverbindungen sorgen für eine unkomplizierte Mobilität.
Neben der sehr guten Infrastruktur überzeugt Vomp durch seine hohe Lebensqualität. Die Lage am Fuße des Karwendels ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Wander- und Radwege, Bergtouren sowie Wintersportangebote in den umliegenden Skigebieten bieten Abwechslung für Sport- und Naturbegeisterte. Zudem sorgt die Nähe zum Achensee für weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Trotz der naturnahen Umgebung ist das Zentrum von Schwaz in wenigen Minuten erreichbar, wo ein breites Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen zur Verfügung steht. Innsbruck als Landeshauptstadt ist ebenfalls nur rund 20 Fahrminuten entfernt und bietet ein vielfältiges städtisches Angebot.
Diese Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur macht den Standort zu einer besonders attraktiven Wahl für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis500.000 €
Kaufpreis pro m²4.901,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1970, Gepflegt, letzte Modernisierung 2009, Dielen, Teppich
Wohnfläche 102 m²
Gesamtfläche 116 m²
1 Balkon
südseitig, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Blick ins Grüne, Bergpanorama
Heizung
Ofenheizung
Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und bietet zusätzlich einen Balkon von rund 14 m² sowie eine Terrasse mit etwa 10 m². Ein besonderes Highlight ist der Dachboden mit einer Fläche von ca. 80 m², der weiteres Ausbaupotenzial eröffnet und somit zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche schaffen kann.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1970 und wurde 2009 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem Böden, Wände und Türen erneuert sowie Leitungen für Heizkörper in der gesamten Wohnung verlegt. Der derzeitige Heizkomfort wird durch einen Kachelofen in der Stube sowie einen Küchenherd gewährleistet. Ergänzend sorgen ein Infrarotpaneel im Hausgang und ein elektrischer Radiator im Badezimmer für Wärme.
Wer zusätzliche Modernisierungen wünscht, kann beispielsweise die Fenster erneuern oder die Dachdämmung verbessern. Insgesamt ist die Wohnung jedoch bezugsfertig und in einem gepflegten Zustand.
Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Helle Räume, eine praktische Anordnung sowie der direkte Zugang zu Balkon und Terrasse sorgen für hohen Wohnkomfort. Darüber hinaus steht eine Lagerhütte mit ca. 12 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum für Holz, Fahrräder oder Gartengeräte bietet.
Für das Abstellen von Fahrzeugen besteht die Möglichkeit, ein Auto direkt in der Einfahrt zu parken. Zudem befindet sich oberhalb des Hauses ein öffentlicher, kostenfreier Parkplatz der Gemeinde, der laut Auskunft auch künftig genutzt werden darf.
Diese Wohnung kombiniert eine attraktive Wohnfläche mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf Gestaltungsspielraum und großzügiges Wohnen legen.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1970 und wurde 2009 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem Böden, Wände und Türen erneuert sowie Leitungen für Heizkörper in der gesamten Wohnung verlegt. Der derzeitige Heizkomfort wird durch einen Kachelofen in der Stube sowie einen Küchenherd gewährleistet. Ergänzend sorgen ein Infrarotpaneel im Hausgang und ein elektrischer Radiator im Badezimmer für Wärme.
Wer zusätzliche Modernisierungen wünscht, kann beispielsweise die Fenster erneuern oder die Dachdämmung verbessern. Insgesamt ist die Wohnung jedoch bezugsfertig und in einem gepflegten Zustand.
Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Helle Räume, eine praktische Anordnung sowie der direkte Zugang zu Balkon und Terrasse sorgen für hohen Wohnkomfort. Darüber hinaus steht eine Lagerhütte mit ca. 12 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum für Holz, Fahrräder oder Gartengeräte bietet.
Für das Abstellen von Fahrzeugen besteht die Möglichkeit, ein Auto direkt in der Einfahrt zu parken. Zudem befindet sich oberhalb des Hauses ein öffentlicher, kostenfreier Parkplatz der Gemeinde, der laut Auskunft auch künftig genutzt werden darf.
Diese Wohnung kombiniert eine attraktive Wohnfläche mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf Gestaltungsspielraum und großzügiges Wohnen legen.
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