Graz Geidorf - Sanierte 2-Zimmerwohnung zur Miete

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Geidorf – zentrale Lage mit grünem Innenhof

In bester Lage von Graz-Geidorf, in der beliebten Körösistraße, steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 54 m² zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Raumaufteilung:
- Heller Wohnraum
- Separates Schlafzimmer
- Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- WC getrennt
- Vorraum mit Stauraummöglichkeit

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist der große, begrünte Innenhof, der den Bewohnern als ruhige Erholungsoase mitten in der Stadt dient.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz – Geidorf. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, wodurch das Stadtzentrum und die Universität rasch erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Fazit:
Diese gemütliche Stadtwohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Wohnatmosphäre und praktischer Infrastruktur – perfekt für Singles, Paare oder Studierende!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 794
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 794

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Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C