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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Teilmöbliert

Teil-möblierte stylische Innenstadtwohnung-Ihr Wohntraum schnell erfüllt!

865
 
64 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution3.600 €
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
3100 St. Pölten
Fußgeherzone, Herrenplatz
Bahnhof 6 min fußläufig
Einkaugsmöglichkeit 2 Min

Laufende Kosten

Monatliche Kosten865,4 €
Preis pro m²8,59 €
Gesamtbelastung Netto776,2 €
USt. Gesamtbelastung89,2 €
Gesamtmiete726,37 €
Gesamtmiete Netto660,34 €
USt. Gesamtmiete66,03 €
Miete550 €
USt. Miete55 €
Betriebskosten110,34 €
USt. Betriebskosten11,03 €
Heizkosten Netto115,86 €
USt. Heizkosten23,17 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.600,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Modernisiert, Satteldach, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 64 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
122 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.26
D

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 64 m², unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 865,40 inkl. BK, HK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, offene Komplettküche , Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, modernes Bad mit Walk-In Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC...................

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / -

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, Echtholzparketten, Luxus Komplettküche.

Kaution: € 3.600,-

Provision: KEINE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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