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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon

Sonnige 4-Zimmer Wohnung + Südbalkon..beste Wohnlage!

987
 
71 m²4 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution5.000 €
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
3100 St. Pölten
Nähe Europaplatz
Schulbezirk
Innenstadt u Bahnhof fußläufig
Regierungsviertel fußläufig
A 1 Anschluss

Laufende Kosten

Monatliche Kosten986,71 €
Preis pro m²8,42 €
Gesamtbelastung Netto888,49 €
USt. Gesamtbelastung98,22 €
Gesamtmiete874,28 €
Gesamtmiete Netto794,8 €
USt. Gesamtmiete79,48 €
Miete600 €
USt. Miete60 €
Betriebskosten194,8 €
USt. Betriebskosten19,48 €
Heizkosten Netto93,69 €
USt. Heizkosten18,74 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Saniert, Massivbauweise, Kabelkanäle, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 71,29 m²
1 Balkon
südseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
112 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.5
D

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 71,29 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten, 2 Jahre Kündigungsverzicht

Gesamtmiete: € 986,71 inkl. BK, HK, USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohn- Essküche mit Balkonzugang, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC mit Tageslichtfenster

Stockwerkslage / Aufzug: 3 / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Ausstattung: Echtholzparkett- und Fliesenböden, Fernwärme, Komplettküche

2 Jahre Kündigungsverzicht!!

Kaution: € 5.000,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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